グランドベイ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドベイ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 201 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 202 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 203 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 301 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 302 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 303 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 401 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 402 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 403 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 501 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 502 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 503 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 601 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 602 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 603 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 701 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 702 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 703 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 801 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 802 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 803 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 901 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 902 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
| 903 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 97.01m² | 南 |
| 1001 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 125.40m² | 南 |
| 1002 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 125.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
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- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 97.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドベイ大森販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドベイ大森売買履歴
- 2025/03
- 2018/04
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/12
- 2005/09
- 2002/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 97.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 成約3,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 97.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約3,750万円 | 41万円/m² | 8階 | 90.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/05 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 8階 | 90.06m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 9階 | 90.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約3,890万円62万円/m²
- 62.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
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- 81.98m²
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- 当時築20年
- エンゼルブレッサ大森南3
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 3階 | 62.31m² | 3LDK | エンゼルハイム大森南第2 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 62万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2SLDK | エンゼルハイム大森南第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 7階 | 50.50m² | 2LDK | エルズ大森 | 築22年 |
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| 2023/02 | 成約3,670万円 | 46万円/m² | 6階 | 78.72m² | 4LDK | エンゼルブレッサ大森南III | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドベイ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドベイ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,468万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドベイ大森マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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医療・福祉
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大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドベイ大森マンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
グランドベイ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドベイ大森（グランドベイおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.06㎡〜125.4㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドベイ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.01m² | 5,924万円 | 4,412万円 |
| 4LDK | 125.4m² | 7,883万円 | 5,198万円 |
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。