ライオンズマンション門前仲町古石場第2

江東区・木場駅 徒歩10分・築24年

4.42上位5%
液状化注意
6,153万円〜1億1,869万円
坪単価319万円/坪〜352万円/坪
最終更新2026年02月16日
お気に入り

ライオンズマンション門前仲町古石場第2

江東区・木場駅 徒歩10分・築24年

6,153万円〜1億1,869万円
319万円/坪〜352万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ライオンズマンション門前仲町古石場第2部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,236万円価格を確認する4,450万円3LDK85.09-
2026,203万円価格を確認する3,400万円2LDK63.15-
2037,530万円価格を確認する4,350万円3LDK76.29-
2047,192万円価格を確認する4,000万円2LDK73.26-
2058,406万円価格を確認する4,650万円4LDK86.05-
3018,214万円価格を確認する4,630万円3LDK85.09-
3026,153万円価格を確認する3,530万円2LDK63.15-
4018,541万円価格を確認する4,730万円3LDK85.09-
4026,418万円価格を確認する3,580万円2LDK63.15-
4037,762万円価格を確認する4,530万円3LDK76.29-
4047,431万円価格を確認する4,180万円2LDK73.26-
4058,722万円価格を確認する5,030万円4LDK86.05-
5018,677万円価格を確認する4,780万円3LDK85.09-
5026,519万円価格を確認する3,630万円2LDK63.15-
5037,874万円価格を確認する4,580万円3LDK76.29-
5047,548万円価格を確認する4,230万円2LDK73.26-
5058,857万円価格を確認する5,080万円4LDK86.05-
6018,757万円価格を確認する4,830万円3LDK85.09-
6026,559万円価格を確認する3,680万円2LDK63.15-
6037,919万円価格を確認する4,630万円3LDK76.29-
6047,602万円価格を確認する4,280万円2LDK73.26-
6058,909万円価格を確認する5,130万円4LDK86.05-
7018,883万円価格を確認する4,880万円3LDK85.09-
7026,663万円価格を確認する3,730万円2LDK63.15-
7038,018万円価格を確認する4,680万円3LDK76.29-
7047,715万円価格を確認する4,330万円2LDK73.26-
7059,021万円価格を確認する5,180万円4LDK86.05-
8011億166万円価格を確認する6,200万円4LDK95.41-
8028,109万円価格を確認する4,730万円3LDK76.29-
8037,802万円価格を確認する4,380万円2LDK73.26-
8049,121万円価格を確認する5,230万円4LDK86.05-
9011億1,869万円価格を確認する7,400万円4LDK111.53-
9027,808万円価格を確認する4,530万円2LDK73.26-
9039,143万円価格を確認する5,380万円4LDK86.05-
201
参考相場価格
8,236万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
202
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
3,400万円
  • 2LDK
  • 63.15
  • -
203
参考相場価格
7,530万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
204
参考相場価格
7,192万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
  • 73.26
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,406万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 86.05
  • -
301
参考相場価格
8,214万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
6,153万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 63.15
  • -
401
参考相場価格
8,541万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
402
参考相場価格
6,418万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 63.15
  • -
403
参考相場価格
7,762万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション門前仲町古石場第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション門前仲町古石場第2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション門前仲町古石場第2売買履歴

ライオンズマンション門前仲町古石場第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション門前仲町古石場第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,000万108万円/m²10階55.49m²2DKウエルタワー深川築23年
2025/10成約6,980万118万円/m²9階58.71m²2LDKライオンズマンション門前仲町古石場築28年
2025/07成約6,140万95万円/m²2階64.11m²3LDKマイキャッスル門前仲町古石場イースト築25年
オススメ
ライオンズマンション門前仲町古石場第2
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/06成約7,980万122万円/m²7階64.96m²3LDKマイキャッスル門前仲町古石場ウエスト築24年
2025/04成約4,400万94万円/m²3階46.76m²2DKウエルタワー深川築22年
2025/03成約6,190万124万円/m²7階49.54m²1LDKウエルタワー深川築22年
2024/05成約1億300万107万円/m²34階96.13m²3LDKウエルタワー深川築21年
2023/12成約6,970万101万円/m²20階68.43m²2LDKウエルタワー深川築21年
2023/06成約8,430万92万円/m²23階91.07m²3LDKウエルタワー深川築20年
2023/05成約7,990万96万円/m²27階82.73m²3LDKウエルタワー深川築20年
ライオンズマンション門前仲町古石場第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション門前仲町古石場第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2資産性スコア

4.42
上位5%
ライオンズマンション門前仲町古石場第2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション門前仲町古石場第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2居住エリアの評価

ライオンズマンション門前仲町古石場第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

185%築24年

新築時価格

4,450万円+3,786万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2価格推移と将来予測

参考相場価格

8,236万円629万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション門前仲町古石場第2201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    木場公園があり緑豊かで、イトーヨーカドーや映画館も近くにあります。

  • 管理・お手入れ

    4

    共有部分が小奇麗に整備されていて気持ちよく利用できます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    木場

    木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。

  • 子育て環境

    5

    門前仲町

    門前仲町駅周辺には区立や私立の幼稚園が複数あり、江東区全体で待機児童ゼロを目指す取り組みが進んでいるので、子育て世帯には安心感があります。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション門前仲町古石場第2QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション門前仲町古石場第2マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション門前仲町古石場第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション門前仲町古石場第2(ライオンズマンションもんぜんなかちょうふるいしばだいに)
住所東京都江東区古石場3丁目11-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積63.15㎡〜111.53㎡
新築時価格3400万円〜7400万円
参考相場価格
  • 2LDK:6153万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7530万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:8406万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園古石場保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション門前仲町古石場第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
2LDK73.26m²7,192万円6,377万円
3LDK80.69m²8,161万円8,648万円
4LDK86.05m²9,021万円1億691万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

古石場の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション門前仲町古石場第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション門前仲町古石場第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション門前仲町古石場第2の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。