イトーピア千駄木IDEAB棟
文京区・千駄木駅 徒歩2分・築22年
イトーピア千駄木IDEAB棟
文京区・千駄木駅 徒歩2分・築22年
イトーピア千駄木IDEAB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 203 | 8,244万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 204 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 63.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 77.93m²
- -
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 63.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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イトーピア千駄木IDEAB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,134万円362万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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イトーピア千駄木IDEAB棟マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
イトーピア千駄木IDEAB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア千駄木IDEAB棟（イトーピアせんだぎイデアビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.38㎡〜80.46㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア千駄木IDEAB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.38m² | 5,554万円 | 4,639万円 |
| 2LDK | 63.68m² | 6,812万円 | 6,567万円 |
| 3LDK | 77.93m² | 8,417万円 | 8,880万円 |
イトーピア千駄木IDEAB棟売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円219〜238万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円223〜241万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2012/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円197〜219万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円312〜336万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
カテリーナ文京千駄木現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円296〜326万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
ライオンズシティ千駄木現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円378〜400万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築27年
パロス千駄木現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。