1億5,163万円〜3億7,679万円
坪単価401万円/坪〜526万円/坪
最終更新2026年02月16日
タワーレジデンス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タワーレジデンス四谷部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,818万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 202 | 1億5,198万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 301 | 1億6,153万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 302 | 1億5,435万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 401 | 1億6,409万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 402 | 1億5,699万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 501 | 1億6,878万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 502 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 601 | 1億7,429万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 602 | 1億6,525万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 124.20m² | 南東 |
| 701 | 1億9,499万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 702 | 1億8,358万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 801 | 1億9,909万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 802 | 1億8,946万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 901 | 2億136万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 902 | 1億9,118万円 | 価格を確認する | 1億10万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1001 | 2億432万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 1002 | 1億9,335万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1101 | 2億550万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 1102 | 1億9,466万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1201 | 2億3,153万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1202 | 1億7,020万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1301 | 2億3,252万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1302 | 1億7,060万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1401 | 2億3,214万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1402 | 1億7,074万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1501 | 2億3,207万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1502 | 1億7,050万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1601 | 2億2,890万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1602 | 1億6,653万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1701 | 2億1,931万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1702 | 1億5,842万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1801 | 2億1,290万円 | 価格を確認する | 1億6,230万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1802 | 1億5,373万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1901 | 2億980万円 | 価格を確認する | 1億6,550万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1902 | 1億5,220万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2001 | 2億786万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 2002 | 1億5,163万円 | 価格を確認する | 1億1,370万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2101 | 3億6,864万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2201 | 3億7,257万円 | 価格を確認する | 3億1,050万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2301 | 3億7,679万円 | 価格を確認する | 3億1,820万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,818万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,198万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億6,153万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,435万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億6,409万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,699万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億6,878万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
- 8,910万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億7,429万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億6,525万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 124.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タワーレジデンス四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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タワーレジデンス四谷売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2018/03
- 2016/06
- 2014/05
- 2014/01
- 2011/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2億6,400万円 | 102万円/m² | 21階 | 256.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約1億1,600万円 | 88万円/m² | 6階 | 130.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約7,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 124.20m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約7,800万円 | 62万円/m² | 5階 | 124.20m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/08 | 成約8,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 130.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約7,480万円 | 60万円/m² | 2階 | 124.20m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,630万円127万円/m²
- 36.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2024/11
- 2024/07
- 成約7,600万円128万円/m²
- 59.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- フリーディオ四谷三丁目
- オススメタワーレジデンス四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2022/07
- 成約6,250万円122万円/m²
- 50.82m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2022/03
- 2021/12
- 成約4,930万円96万円/m²
- 51.11m²
- 1K
- 14階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2020/11
- 成約4,100万円101万円/m²
- 40.48m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2020/08
- 成約5,260万円83万円/m²
- 63.27m²
- 1K
- 12階
- 当時築23年
- フリーディオ四谷三丁目
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,630万円 | 127万円/m² | 2階 | 36.30m² | 1R | フリーディオ四谷三丁目 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 31.09m² | 1DK | コムロンド四谷荒木町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 2階 | 59.13m² | 2LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| オススメ | タワーレジデンス四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,450万円 | 119万円/m² | 5階 | 45.54m² | 1LDK | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約7,800万円 | 140万円/m² | 6階 | 55.33m² | 2LDK | コムロンド四谷荒木町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約6,250万円 | 122万円/m² | 3階 | 50.82m² | 1LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.07m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約4,930万円 | 96万円/m² | 14階 | 51.11m² | 1K | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 8階 | 40.48m² | 1R | フリーディオ四谷三丁目 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約5,260万円 | 83万円/m² | 12階 | 63.27m² | 1K | フリーディオ四谷三丁目 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タワーレジデンス四谷資産性スコア
4.60上位3%
タワーレジデンス四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
タワーレジデンス四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タワーレジデンス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,818万円1234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
想定売買価格
タワーレジデンス四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タワーレジデンス四谷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は清潔感がありプライバシーも守られている
お部屋
5総戸数が少なく静かな住環境でストレスが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5曙橋
幼稚園や学校が多く、公園もたくさんあるので子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。駅にはスロープやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...タワーレジデンス四谷QAで解説！マンション購入ガイド
タワーレジデンス四谷マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、23階建て総戸数41戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
タワーレジデンス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | タワーレジデンス四谷（タワーレジデンスよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 108.31㎡〜256.52㎡ |
| 新築時価格 | 7430万円〜31820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タワーレジデンス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 124.2m² | 1億6,836万円 | 1億1,833万円 |
| 3LDK | 146.29m² | 2億1,931万円 | 1億6,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ四谷荒木町
1億6,480万円- 2LDK
- 55.75m²
- 5階/14階建
タワーレジデンス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。