ガーデンヒルズ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.54m² | 南 |
| 6階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | - |
| 7階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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ガーデンヒルズ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円43万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ豊島園マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3練馬駅で乗り換えれば池袋まで10分程度で通勤も便利
周辺環境
4有名焼肉店や居酒屋など飲食店もあり外食も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3練馬
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
交通の利便性
2豊島園
千葉方面に遊びに行くときは乗り換えが多く、あまり便利とはいえません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ豊島園マンション概要
ガーデンヒルズ豊島園は都営大江戸線豊島園駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.54m² | 2,814万円 | 2,241万円 |
| 2DK | 45m² | 3,653万円 | 2,445万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 5,252万円 | 6,140万円 |
ガーデンヒルズ豊島園売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2010/09
- 2010/01
- 2007/02
- 2006/09
- 2006/08
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,188万円 | 89万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 44.04m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約1,930万円 | 43万円/m² | 5階 | 44.04m² | 2DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約3,410万円 | 53万円/m² | 7階 | 63.57m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 7階 | 63.67m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,800万円 | 50万円/m² | 7階 | 35.55m² | 2K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約2,630万円 | 50万円/m² | 7階 | 51.84m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/12 | 成約4,321万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.57m² | 3LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| オススメ | ガーデンヒルズ豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約920万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約6,588万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。