東京アルバタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
東京アルバタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 802 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,155万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 803 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,362万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 804 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 805 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 806 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,911万円 | 3LDK | 101.09m² | - |
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,155万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,362万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,470万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京アルバタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アルバタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,806万円610万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アルバタワーマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4地下鉄の駅から複数の出口があり、移動が便利です。
管理・お手入れ
5共用部分の清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荒川一中前
4駅の近くにパーキングがいくつかあって車での送り迎えがしやすいので、子どもの通学や買い物の際にとても助かっています。
教育環境
荒川区役所前
4幼稚園は預かり保育もあり、共働き家庭でも利用しやすいです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アルバタワーマンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数170戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
東京アルバタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アルバタワー（とうきょうアルバタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜106.41㎡ |
| 新築時価格 | 2752万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アルバタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.24m² | 4,555万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 5,211万円 | 5,570万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 6,228万円 | 6,704万円 |
東京アルバタワー売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円220〜235万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 30階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円226〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 24階
- 当時築21年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円241〜254万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜250万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円237〜249万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 57.66m²
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。