東京アルバタワー
荒川区・荒川一中前駅 徒歩2分・築24年
2026年07月21日
東京アルバタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2801のお部屋を基準に算出
東京アルバタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 7,554万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 2802 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.2万円/月 3.9% | 2LDK | 65.24m² - |
| 2803 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,127万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 2804 | 8,744万円 | 価格を確認する | 5,671万円 | 25.7万円/月 3.5% | 4LDK | 85.04m² - |
| 2805 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,251万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.08m² - |
| 2806 | 1億197万円 | 価格を確認する | 6,661万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 101.09m² - |
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 4,127万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 5,671万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 4,251万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億197万円
- 新築時価格
- 6,661万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 101.09m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東京アルバタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京アルバタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 28階 | 70.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 73万円/m² | 14階 | 101.09m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 24階 | 85.04m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 30階 | 85.04m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/12 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 27階 | 75.08m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ東京アルバタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,890万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 築20年 |
| 2026/06 | 成約6,055万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | クイーンシティ町屋 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約2,143万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| オススメ | 東京アルバタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約9,200万円 | 101万円/m² | 13階 | 90.66m² | 4LDK | マークスタワー | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,150万円 | 24万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,406万円 | 88万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,688万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京アルバタワー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,500万円 | 99万円/m² | 11階 | 85.04m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,800万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
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| 2025/11 | 販売 9,380万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京アルバタワー賃貸履歴
- 2025/07
- 22万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- 2024/11
- 19万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築22年
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2021/04
- 17万円/月
- 70.18m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/08
- 16.5万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2020/06
- 17.8万円/月
- 65.24m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2013/04
- 16.5万円/月
- 75.08m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築11年
- 2013/04
- 17.6万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築11年
- 2013/02
- 15.4万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築11年
- 2013/01
- 16.8万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 22万円/月 | 21階 | 70.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 19万円/月 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 17万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 17万円/月 | 6階 | 70.18m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/08 | 16.5万円/月 | 13階 | 65.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 17.8万円/月 | 13階 | 65.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 16.5万円/月 | 20階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 17.6万円/月 | 24階 | 75.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 15.4万円/月 | 22階 | 75.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/01 | 16.8万円/月 | 24階 | 75.01m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京アルバタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アルバタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,554万円574万円前年比
- 2801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アルバタワーマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く、移動がしやすい立地です。
周辺環境
4駅前に有名なラーメン店や天丼の店があり、食事に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荒川一中前
駅周辺には中学校や小学校が複数あり、通学に便利な立地です。地域のイベントも多く、子どもが地域と関わりながら成長できる環境だと感じます。
買い物・生活利便性
4荒川区役所前
近所に商店街や大型スーパーがあり、日常の買い物には困りません。下町の雰囲気もあって、意外と穴場のおいしいお店も見つかります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京アルバタワーマンション概要
東京アルバタワーは都電荒川線荒川一中前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数170戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
東京アルバタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アルバタワー（とうきょうアルバタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜106.41㎡ |
| 新築時価格 | 2752万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東京アルバタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.24m² | 5,970万円 | 5,114万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 6,776万円 | 6,643万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 8,252万円 | 7,922万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 79.87m²
東京アルバタワーの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。