3,190万円〜4,647万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年08月04日
モアクレスト我孫子ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト我孫子ヒルズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 1階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 3階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南東 |
| 9階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 11階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
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3階
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- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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- 新築時価格
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- 4,159万円
- 新築時価格
- -
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- 4,622万円
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- -
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- -
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- 3,229万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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モアクレスト我孫子ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...モアクレスト我孫子ヒルズ資産性スコア
2.85
モアクレスト我孫子ヒルズの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレスト我孫子ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト我孫子ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
モアクレスト我孫子ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト我孫子ヒルズ口コミ(31件)
- アクセス5
駅から徒歩5分で交通が便利
- アクセス5
駅周辺は大規模マンションが多く、人口増加で利便性が高い
- 共用部分4
駐車場は自走式の平置きで、機械式のような待ち時間がなく使いやすいです。道路から奥にあるため外部の方が入りづらく、車へのいたずらの心配もありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
モアクレスト我孫子ヒルズマンション概要
モアクレスト我孫子ヒルズはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でSRC造り、12階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
モアクレスト我孫子ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト我孫子ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜109.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト我孫子ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76m² | 3,221万円 | 2,843万円 |
| 3LDK | 76m² | 3,229万円 | 3,474万円 |
| 4LDK | 109.77m² | 4,601万円 | 4,358万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円106〜120万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ネオハイツ我孫子現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円90〜102万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ウインベルコーラス我孫子現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円102〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サンパーク我孫子駅前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 109.75m²
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