1,160万円〜2,440万円
坪単価76万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月21日
シーガルハイツ湯河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーガルハイツ湯河原部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 99.42m² | 東 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.36m² | - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.62m² | - |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.21m² | 北東 |
| 5階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.36m² | - |
| 6階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.36m² | - |
| 7階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 99.42m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.21m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.36m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーガルハイツ湯河原販売中・賃貸の物件（0件）
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シーガルハイツ湯河原資産性スコア
2.71
シーガルハイツ湯河原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シーガルハイツ湯河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーガルハイツ湯河原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
シーガルハイツ湯河原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーガルハイツ湯河原マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
湯河原
2駅周辺は観光地らしくお土産屋さんや飲食店が多いですが、普段使いできるスーパーやドラッグストアは少なめで、生活面ではやや不便に感じることもあります。
資産性
真鶴
3真鶴駅の土地価格は過去42年分のデータがあり、バブル期の最高値からは大きく下がっていますが、近年は安定しています。
足柄下郡湯河原町の口コミ
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
自然環境
5湯河原は豊かな自然に囲まれていて、温泉地としても有名なので、日常的に自然の恵みを感じながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーガルハイツ湯河原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩12分の距離にあります。築31年でRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
シーガルハイツ湯河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーガルハイツ湯河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.21㎡〜99.42㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東海不動産管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーガルハイツ湯河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.21m² | 1,160万円 | 2,357万円 |
| 2LDK | 69.36m² | 1,680万円 | 3,198万円 |
シーガルハイツ湯河原売買履歴
- 2017/02
- 成約940万円14万円/m2
- 64.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/02
- 成約1,400万円20万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2012/12
- 成約800万円11万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2011/08
- 成約1,300万円18万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2009/06
- 成約1,200万円17万円/m2
- 69.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2008/02
- 成約1,170万円16万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2004/09
- 成約2,090万円21万円/m2
- 99.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2003/07
- 成約1,650万円23万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2002/01
- 成約1,500万円21万円/m2
- 69.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 3階 | 64.36m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 7階 | 69.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/12 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/08 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 69.36m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 6階 | 69.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/02 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2004/09 | 成約2,090万円 | 21万円/m2 | 5階 | 99.42m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/07 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 8階 | 69.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2002/01 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 69.71m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,340万円20万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/05
- 成約1,050万円18万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/01
- 成約1,070万円23万円/m2
- 45.77m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2024/12
- 成約1,140万円17万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2023/10
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 4階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 23万円/m2 | 10階 | 45.77m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | -- | 56.52m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 10階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.52m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
エクセレントプラザ湯河原8番館
1,980万円- 3LDK
- 82.26m²