ソフィア薬師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ソフィア薬師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 201 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南 |
| 202 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 南 |
| 302 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.79m²
- 南
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ソフィア薬師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア薬師価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア薬師マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新井薬師前
5駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、校舎のリニューアルやICT教育の導入など先進的な取り組みも行われています。
子育て環境
中野
5中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア薬師マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ソフィア薬師詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア薬師（ソフィアくすし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜25.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア薬師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.7m² | 1,689万円 | 1,589万円 |
| 1K | 20.79m² | 1,723万円 | 1,948万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円124万円/m2
- 40.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- ランドール中野
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 124万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ランドール中野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 113万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 95万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | ロアール中野 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 113万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 159万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,750万円 | 117万円/m2 | 7階 | 49.00m² | 1LDK | ADESSONAKANO | 築18年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 115万円/m2 | 4階 | 71.39m² | 3LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 103万円/m2 | 4階 | 38.55m² | 1LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。