コスモ平井ロイヤルフォルム部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 82.94m² | - |
| 302 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 303 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 304 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 305 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 306 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 307 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 309 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 310 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
- AI推定価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 82.94m²
- -
- AI推定価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
- AI推定価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- AI推定価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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- AI推定価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- AI推定価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- AI推定価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- AI推定価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- AI推定価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- AI推定価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ平井ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ平井ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ平井ロイヤルフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築23年新築時価格
3,898万円+800万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...コスモ平井ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
AI推定価格
4,698万円13万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ平井ロイヤルフォルム口コミ(15件)
- お部屋5
3LDKで部屋が広く収納も多く満足している
- 共用部分5
宅配ボックスが多くロビーもきれいで使いやすい
- 管理・お手入れ5
ゴミ出しが24時間可能でロビーも広い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コスモ平井ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数84戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ平井ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ平井ロイヤルフォルム（コスモひらいロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花6丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜94.19㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜4798万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ平井ロイヤルフォルム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.21m² | 4,222万円 | 5,228万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 4,906万円 | 5,874万円 |
コスモ平井ロイヤルフォルム売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円154〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円146〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
エストビエント亀戸立花現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
キャッスルマンション亀戸立花弐番館現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円172〜192万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
エス・バイ・エルマンション亀戸現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ平井ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。