2,473万円〜2,827万円
坪単価182万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミエール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール21部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | 南 |
| 1階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | 南 |
| 1階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | - |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | 南 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | - |
| 3階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | - |
| 3階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール21販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミエール21資産性スコア
3.57
ルミエール21の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,688万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ルミエール211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール21マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
藤が丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子どもたちが元気に遊ぶ声が聞こえてきます。駅近で買い物も便利なので、子育てしやすいと感じています。
医療・福祉
青葉台
4駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール21マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミエール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜48.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.72m² | 2,715万円 | 2,333万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,160万円48万円/m2
- 64.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレス藤が丘
- 2023/09
- 成約2,980万円46万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス藤が丘
- 2022/11
- 成約2,940万円45万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス藤が丘
- 2022/08
- 成約4,000万円51万円/m2
- 78.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- パーク・ハイム藤が丘南
- 2021/06
- 成約2,980万円42万円/m2
- 69.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ダイアパレス藤が丘
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/08
- 成約2,180万円32万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ダイアパレス藤が丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 1階 | 73.88m² | 3LDK | 藤和ライブタウン青葉台 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 3LDK | ハイホーム藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 2LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,940万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 2LDK | パーク・ハイム藤が丘南 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 2LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 3LDK | ハイホーム藤が丘 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.13m² | 2LDK | パーク・ハイム藤が丘南 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム藤が丘
2,790万円- 2LDK
- 62.35m²
- 3階/7階建