サンヴェール亀有部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 2階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | 南 |
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | 南 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.72m² | 南西 |
| 5階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 6階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | 南東 |
| 8階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.85m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.85m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.11m²
- 南
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- オンライン
2階
- AI推定価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.72m²
- 南西
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5階
- AI推定価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.85m²
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6階
- AI推定価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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8階
- AI推定価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.85m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヴェール亀有販売中・賃貸の物件（1件）
サンヴェール亀有資産性スコア
2.76
サンヴェール亀有の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヴェール亀有の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール亀有価格推移と将来予測
AI推定価格
2,228万円60万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 39.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
想定売買価格
サンヴェール亀有1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンヴェール亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
サンヴェール亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜61.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 127万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール亀有間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.85m² | 2,277万円 | 3,302万円 |
| 3LDK | 61.36m² | 2,375万円 | 4,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,987万円〜2,347万円129〜152万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション綾瀬谷中公園現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円93〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
ハイホーム亀有弐番館現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 770万円〜850万円115〜127万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション北綾瀬第5現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンヴェール亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。