クレッセントしながわ公園View Tower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセントしながわ公園View Tower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,975万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 303 | 8,411万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 401 | 8,031万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 403 | 8,446万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 501 | 8,078万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 503 | 8,477万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 601 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 603 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 701 | 7,948万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 702 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 703 | 8,362万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 801 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 802 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 803 | 7,652万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 901 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 903 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1001 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 1002 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 1003 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1103 | 8,223万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1201 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 1202 | 6,644万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 1203 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 1302 | 6,846万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 1303 | 8,607万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,078万円
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- 参考相場価格
- 8,017万円
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- 4,310万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセントしながわ公園View Tower販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセントしながわ公園View Tower売買履歴
- 2024/12
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/10
- 2016/08
- 2014/04
- 2008/06
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 8階 | 60.06m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.94m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 60.06m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2008/06 | 成約4,460万円 | 58万円/m² | 6階 | 75.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/10 | 新築5,100万円 | 67万円/m² | 13階 | 75.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクレッセントしながわ公園View Towerの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 成約6,900万円92万円/m²
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森2 | 築25年 |
| オススメ | クレッセントしながわ公園View Towerの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.21m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 99万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセントしながわ公園View Tower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントしながわ公園View Tower価格推移と将来予測
参考相場価格
7,975万円289万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントしながわ公園View Towerマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
住みやすさ
5立会川
昔ながらの商店や飲食店が残っていて、地域の人と顔を合わせやすい雰囲気があり、挨拶やちょっとした会話が自然に生まれる下町の温かさが気に入っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントしながわ公園View Towerマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセントしながわ公園View Tower詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントしながわ公園View Tower（クレッセント しな が わ こうえん ビュー タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントしながわ公園View Tower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 6,617万円 | 6,787万円 |
| 3LDK | 75.63m² | 8,024万円 | 9,358万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 84.37m²
- 2階/7階建
クレッセントしながわ公園View Towerの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。