コスモ向島ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
コスモ向島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,022万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 1002 | 7,051万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1003 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 1004 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 1005 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 1006 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1007 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,022万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,496万円
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- 7,496万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ向島ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ向島ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2020/09
- 2019/08
- 2017/09
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.83m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 9階 | 75.40m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコスモ向島ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,554万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| オススメ | コスモ向島ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,488万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 76万円/m² | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 105万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 104万円/m² | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,022万円505万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5郵便局や区の出張所も近く便利です。
コストパフォーマンス
5庶民的な町でコストパフォーマンスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
3京成曳舟
人気のあるクリニックは予約が埋まりやすいので、急な受診の際は事前に確認が必要です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向島ロイヤルフォルムマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ向島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島ロイヤルフォルム（コスモむこうじまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 6,780万円 | 6,995万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 7,939万円 | 7,887万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.82m²
- 9階/12階建
コスモ向島ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。