ラ・セーナ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・セーナ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 203 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 301 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 302 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 303 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 401 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 402 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 403 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 501 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 502 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 503 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 601 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 602 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 603 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 701 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 702 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 703 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 801 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 802 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 803 | 6,188万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 901 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 902 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 903 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 1001 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 1002 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1003 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1101 | 6,251万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1102 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 1103 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1201 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1202 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1203 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 38.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 37.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 35.99m²
- -
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- 5,791万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1R
- 38.17m²
- -
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- 新築時価格
- 3,400万円
- 1R
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- 5,442万円
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- 1K
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- 1K
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- 3,480万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・セーナ南青山売買履歴
- 2024/02
- 2019/12
- 2018/07
- 2012/07
- 2010/06
- 2005/11
- 2005/05
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,990万円 | 138万円/m² | 9階 | 35.99m² | 1K | 築16年 |
| 2012/07 | 成約3,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 38.17m² | 1R | 築10年 |
| 2010/06 | 成約3,590万円 | 99万円/m² | 3階 | 35.99m² | 1K | 築8年 |
| 2005/11 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 9階 | 38.17m² | 1K | 築4年 |
| 2005/05 | 成約3,200万円 | 88万円/m² | 11階 | 35.99m² | 1K | 築3年 |
| 2001/10 | 新築3,710万円 | 103万円/m² | 12階 | 35.99m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約2億2,000万円 | 346万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,700万円 | 309万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・セーナ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セーナ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,764万円222万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 152万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・セーナ南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青山一丁目
港区は待機児童がゼロになっているので、青山一丁目駅周辺でも保育園の入園がしやすく、安心して子育てできる環境だと感じます。
教育環境
4外苑前
外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・セーナ南青山マンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩2分の距離にあるラ・セーナ南青山、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ラ・セーナ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セーナ南青山（ラ・セーナみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜38.17㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・セーナ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.92m² | 5,857万円 | 4,388万円 |
| 1K | 37.92m² | 5,860万円 | 5,323万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.92m²
- 2階/4階建
ラ・セーナ南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。