ファミールアクアージュ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,105万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 51.97m² | - |
| 402 | 4,346万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 44.32m² | - |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 45.50m² | - |
| 404 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 405 | 6,922万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 70.34m² | - |
| 406 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 407 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 68.65m² | - |
| 408 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 66.47m² | - |
| 409 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- AI推定価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 51.97m²
- -
- AI推定価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 44.32m²
- -
- AI推定価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 45.50m²
- -
- AI推定価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
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- AI推定価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 70.34m²
- -
- AI推定価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- AI推定価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 68.65m²
- -
- AI推定価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 66.47m²
- -
- AI推定価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールアクアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールアクアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールアクアージュ価格推移と将来予測
AI推定価格
5,105万円28万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 98.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールアクアージュ口コミ(15件)
- 周辺環境5
ラーメン屋が多く食事に困らない
- 周辺環境5
オフィスビルが多く治安が良い
- 住民の雰囲気5
安全な場所で子供と一緒でも安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ファミールアクアージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数99戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミールアクアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールアクアージュ（ふぁみーるあくあーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.32㎡〜73.22㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 317万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールアクアージュ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.91m² | 4,377万円 | 5,084万円 |
| 2LDK | 66.47m² | 6,480万円 | 7,436万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 7,135万円 | 1億651万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円272〜325万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
メインステージ茅場町現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円291〜344万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築26年
メインステージ茅場町現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円314〜365万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
グラーサ東京イースト現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。