1,126万円〜1,179万円
坪単価55万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年02月16日
サンビレッジ花見川A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンビレッジ花見川A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 1階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | - |
| 2階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,260万円17万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
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- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2025/10
- 成約700万円10万円/m²
- 64.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2025/05
- 成約500万円7万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,240万円17万円/m²
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- 当時築33年
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- 2024/10
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- 成約790万円11万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
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- 当時築32年
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- 3LDK
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- 70.69m²
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- 2022/01
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- 71.61m²
- 2SLDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 64.02m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| オススメ | サンビレッジ花見川Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2024/10 | 成約820万円 | 9万円/m² | 2階 | 88.35m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/08 | 成約790万円 | 11万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/01 | 成約920万円 | 14万円/m² | 4階 | 64.49m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 10万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | -- | 71.61m² | 2SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビレッジ花見川A資産性スコア
2.74
サンビレッジ花見川Aの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンビレッジ花見川Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビレッジ花見川A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
サンビレッジ花見川A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビレッジ花見川Aマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東葉勝田台
駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...
自然環境
5東葉勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビレッジ花見川Aマンション概要
築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
サンビレッジ花見川A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビレッジ花見川A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町342 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビレッジ花見川A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.41m² | 1,127万円 | 2,833万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て