グランヴェール代々木西原

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩9分・築23年

4.67上位3%
5,763万円〜1億8,032万円
坪単価450万円/坪〜491万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランヴェール代々木西原

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩9分・築23年

5,763万円〜1億8,032万円
450万円/坪〜491万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

グランヴェール代々木西原部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,634万円価格を確認する5,170万円3LDK70.34-
1021億2,620万円価格を確認する8,090万円3LDK92.59-
1031億4,977万円価格を確認する8,670万円3LDK110.13-
1041億2,073万円価格を確認する7,730万円3LDK88.64-
2019,925万円価格を確認する5,460万円3LDK70.34-
2021億3,158万円価格を確認する8,180万円3LDK92.59-
2038,259万円価格を確認する4,780万円2LDK58.91-
2041億1,161万円価格を確認する6,540万円3LDK78.94-
2051億1,584万円価格を確認する6,780万円3LDK81.92-
2061億2,540万円価格を確認する7,850万円3LDK88.64-
2077,705万円価格を確認する4,030万円2LDK54.91-
3018,595万円価格を確認する5,060万円2LDK60.42-
3021億3,365万円価格を確認する8,390万円3LDK92.59-
3038,361万円価格を確認する4,930万円2LDK58.91-
3041億1,339万円価格を確認する6,730万円3LDK78.94-
3051億1,762万円価格を確認する7,010万円3LDK81.92-
3061億881万円価格を確認する6,950万円2LDK76.10-
3075,763万円価格を確認する3,190万円1LDK40.64-
4011億3,597万円価格を確認する8,650万円3LDK92.59-
4028,505万円価格を確認する5,050万円2LDK58.91-
4031億1,529万円価格を確認する6,950万円3LDK78.94-
4041億8,032万円価格を確認する1億1,180万円3LDK121.72-
5011億3,664万円価格を確認する8,860万円3LDK92.59-
5021億4,420万円価格を確認する8,430万円3LDK97.76-
5031億4,876万円価格を確認する9,560万円3LDK100.14-
6019,840万円価格を確認する6,360万円2LDK66.27-
101
参考相場価格
9,634万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 70.34
  • -
102
参考相場価格
1億2,620万円
新築時価格
8,090万円
  • 3LDK
  • 92.59
  • -
103
参考相場価格
1億4,977万円
新築時価格
8,670万円
  • 3LDK
  • 110.13
  • -
104
参考相場価格
1億2,073万円
新築時価格
7,730万円
  • 3LDK
  • 88.64
  • -
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201
参考相場価格
9,925万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 70.34
  • -
202
参考相場価格
1億3,158万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 92.59
  • -
203
参考相場価格
8,259万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 58.91
  • -
204
参考相場価格
1億1,161万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -
205
参考相場価格
1億1,584万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
206
参考相場価格
1億2,540万円
新築時価格
7,850万円
  • 3LDK
  • 88.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヴェール代々木西原資産性スコア

4.67
上位3%
グランヴェール代々木西原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランヴェール代々木西原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴェール代々木西原居住エリアの評価

グランヴェール代々木西原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴェール代々木西原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築23年

新築時価格

5,170万円+4,464万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヴェール代々木西原価格推移と将来予測

参考相場価格

9,634万円72万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランヴェール代々木西原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヴェール代々木西原口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    共用部や外観は中の上の印象

  • 周辺環境
    4

    周辺はとても静かで落ち着いた雰囲気

  • 周辺環境
    5

    都心へのアクセスが良く高尾山にも行きやすい立地

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランヴェール代々木西原マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

グランヴェール代々木西原詳細情報

基本情報

建物名グランヴェール代々木西原(グランヴェールよよぎいりばる)
住所東京都渋谷区西原2丁目50-6
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積40.64㎡〜121.72㎡
新築時価格3190万円〜11180万円
参考相場価格
  • 1LDK:5763万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7705万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9634万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価450万円/坪〜491万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい 西原 (認可)他
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学区西原小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴェール代々木西原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1LDK40.64m²5,763万円4,276万円
2LDK58.91m²8,505万円6,784万円
3LDK90.62m²1億2,580万円9,803万円

グランヴェール代々木西原売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    9,390万円〜9,890万円336〜354万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2018/09
    売出価格
    7,650万円〜8,050万円382〜402万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2022/11
    売出価格
    1億4,040万円〜1億5,040万円422〜452万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 63.80
  • 6階/7階建

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

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