グランドヒルズ鴨居部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北東 |
| 3階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
- 南西
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- 1,776万円
- 新築時価格
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- 47.18m²
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2階
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- 1,426万円
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グランドヒルズ鴨居販売中・賃貸の物件（0件）
グランドヒルズ鴨居資産性スコア
2.74
グランドヒルズ鴨居の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドヒルズ鴨居の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ鴨居価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グランドヒルズ鴨居1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドヒルズ鴨居マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。
グランドヒルズ鴨居詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ鴨居 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.85㎡〜47.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ鴨居間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 1,551万円 | 2,618万円 |
| 2DK | 47.18m² | 1,776万円 | 2,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円185〜203万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ローヤルシティ鴨居参番館現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円170〜190万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
サングレイス鴨居サウスコート現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円166〜184万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ鴨居参番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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