中央第2ビル
大田区・御嶽山駅 徒歩7分・築32年
2026年04月20日
中央第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中央第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 55.90m² 南 |
| 1階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 55.90m² - |
| 1階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 2階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.90m² - |
| 2階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.90m² 南 |
| 2階 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 3階 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 55.90m² - |
| 3階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 55.90m² 南 |
| 3階 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 65.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 57.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 55.90m²
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- 参考相場価格
- 4,805万円
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- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
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- 10.3万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/07
- オススメ中央第2ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2015/11
- 2013/03
- 2013/02
- 2012/12
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 42.50m² | 2LDK | エクセル嶺町 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約4,120万円 | 69万円/m² | 4階 | 59.58m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 64.95m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築26年 |
| オススメ | 中央第2ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 26.95m² | 1K | シティプラザ東嶺町 | 築24年 |
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.88m² | 2LDK | エクラン久が原 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,250万円 | 46万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1DK | シティプラザ東嶺町 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約1,260万円 | 46万円/m² | 5階 | 26.95m² | 1DK | シティプラザ東嶺町 | 築16年 |
| 2012/12 | 成約2,670万円 | 46万円/m² | 7階 | 57.82m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築16年 |
| 2009/05 | 成約3,360万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.88m² | 3LDK | エクラン久が原 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 42.50m² | 2DK | エクセル嶺町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中央第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中央第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,728万円383万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中央第2ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4御嶽山
御嶽山駅の土地価格は東急池上線全体の平均より12.7%高い水準で推移しています。
防災・安全性
5久が原
駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中央第2ビルマンション概要
中央第2ビルは東急池上線御嶽山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でSRC造り、3階建てのマンションです。
中央第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中央第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東嶺町12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中央第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 4,847万円 | 5,351万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：