Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億2,542万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 | 2LDK | 89.76m² 南東 |
| 3階 | 1億513万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 | 1LDK | 76.13m² - |
| 3階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1K | 42.30m² 南西 |
| 3階 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 | 2LDK | 88.59m² 南東 |
| 4階 | 1億541万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 | 1LDK | 76.13m² - |
| 4階 | 1億522万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 | 1LDK | 76.13m² 南 |
| 4階 | 8,156万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 1K | 63.97m² 南東 |
| 5階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1R | 42.30m² 南東 |
| 5階 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 | 1LDK | 89.76m² 南 |
| 5階 | 9,613万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 1LDK | 69.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 2LDK
- 89.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31万円/月
- 1LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1K
- 42.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 2LDK
- 88.59m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 1LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 1LDK
- 76.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 1K
- 63.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1R
- 42.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 1LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 1LDK
- 69.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/05
- オススメDaiwaリバーゲートレジデンス南ウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2018/01
- 2014/06
- 2010/04
- 2008/07
- 2008/03
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,680万円 | 106万円/m² | 2階 | 53.13m² | 1SLDK | セザールスカイリバー | 築24年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 11階 | 69.83m² | 3LDK | セザールスカイリバー | 築24年 |
| 2021/05 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 10階 | 56.50m² | 1LDK | セザールスカイリバー | 築22年 |
| オススメ | Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.75m² | 3LDK | セザールスカイリバー | 築19年 |
| 2018/01 | 成約4,950万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.58m² | 3LDK | セザールスカイリバー | 築19年 |
| 2014/06 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.58m² | 3LDK | セザールスカイリバー | 築15年 |
| 2010/04 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.58m² | 3LDK | セザールスカイリバー | 築11年 |
| 2008/07 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 13階 | 56.61m² | 2LDK | セザールスカイリバー | 築9年 |
| 2008/03 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 2階 | 53.13m² | 2LDK | セザールスカイリバー | 築9年 |
| 2007/06 | 成約4,140万円 | 73万円/m² | 12階 | 56.61m² | 2LDK | セザールスカイリバー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,542万円1899万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4水天宮前
中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
防災・安全性
2人形町
日中の混雑や夜の騒音が気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でSRC造り、20階建て総戸数77戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング（ダイワリバーゲートレジデンスみなみウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜89.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.3m² | 5,115万円 | 3,090万円 |
| 1K | 53.14m² | 6,645万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 76.13m² | 1億522万円 | 6,363万円 |
| 2LDK | 89.18m² | 1億2,449万円 | 9,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.81m²
- 9階/13階建
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。