833万円〜869万円
坪単価78万円/坪〜79万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセル魁資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル魁部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.70m² | 東 |
| 2階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,310万円16万円/m²
- 81.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- 2025/02
- 2024/10
- 成約2,000万円26万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- オススメエクセル魁の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約1,270万円20万円/m²
- 62.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/05
- 2019/09
- 2018/10
- 成約1,180万円15万円/m²
- 75.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,310万円 | 16万円/m² | 3階 | 81.08m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.75m² | 3LDK | ガーデンコート船橋薬園台 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 4階 | 76.16m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築34年 |
| オススメ | エクセル魁の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 1階 | 62.35m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築28年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 60.75m² | 3LDK | ガーデンコート船橋薬園台 | 築26年 |
| 2020/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 9階 | 69.46m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2020/05 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 3階 | 62.35m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 1階 | 63.62m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 3階 | 75.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築28年 |
| 2018/07 | 成約1,110万円 | 14万円/m² | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ガーデンコート船橋薬園台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル魁資産性スコア
2.95
エクセル魁の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル魁の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル魁価格推移と将来予測
参考相場価格
867万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
エクセル魁1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル魁マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4前原
前原小学校はアットホームな雰囲気で、先生方も優しい人が多いです。校内の設備も充実してきており、地元の人が多く安定した学校だと感じます。
交通の利便性
4飯山満
東葉高速鉄道が通っていて西船橋駅まで7分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル魁マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エクセル魁詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル魁 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二宮1丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜36.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル魁間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 867万円 | 1,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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