シンシア蒲田セカンドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア蒲田セカンドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 102 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 201 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 207 | 1,729万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 306 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 307 | 1,732万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 402 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 406 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 407 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 502 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 506 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
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- -
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- 1,738万円
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- 1,890万円
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- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア蒲田セカンドステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア蒲田セカンドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア蒲田セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア蒲田セカンドステージマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蓮沼
5すぐ隣が蒲田駅なので、JRや京急線にも乗りやすく、乗車時間も短いので通勤や通学に便利です。
子育て環境
矢口渡
5矢口渡駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園も認可外保育園も選択肢が多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も大田区平均より少なく、子育て支援制度も充実...
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア蒲田セカンドステージマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
シンシア蒲田セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア蒲田セカンドステージ（シンシアかまたセカンドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜1960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア蒲田セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,742万円 | 1,907万円 |
シンシア蒲田セカンドステージ売買履歴
- 2025/07
- 成約1,800万円85万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2001/08
- 新築2,000万円95万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/08
- 新築1,880万円90万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 3階 0
- 2001/08
- 新築1,850万円88万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 2階 0
- 2001/08
- 新築1,930万円91万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築1,900万円90万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/08
- 新築1,870万円89万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階 0
- 2001/08
- 新築1,870万円89万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 2階 0
- 2001/08
- 新築1,930万円91万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築1,900万円90万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 85万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | 築23年 |
| 2001/08 | 新築2,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,880万円 | 90万円/m2 | 3階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,850万円 | 88万円/m2 | 2階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,930万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,900万円 | 90万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,870万円 | 89万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,870万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,930万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,900万円 | 90万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 78.28m² | 3LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,360万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | クレッセント多摩川II | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント多摩川II | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 2LDK | グランシティ新蒲田 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 3LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 8階 | 76.80m² | 2LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | クレッセント多摩川II | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 2SLDK | クレッセント多摩川2 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.38m² | 2LDK | グランシティ新蒲田 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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新蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.20m²
- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。