1,165万円〜1,739万円
坪単価 67万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.8万円/月
最終更新2026年04月20日
葛城ハイム
千葉市中央区・千葉駅 バス13分後 徒歩6分・築32年
1,165万円〜1,739万円
坪単価 67万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
葛城ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
葛城ハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 57.27m² 南 |
| 2階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 63.26m² - |
| 2階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 55.29m² 西 |
| 3階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 63.26m² - |
| 4階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 69.26m² 南 |
| 4階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 85.05m² 東 |
| 5階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 63.26m² 南 |
| 5階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.58m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 57.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 55.29m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 85.05m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 69.58m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
葛城ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
葛城ハイム売買履歴
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/11
- 2016/04
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/06
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約590万円 | 15万円/m² | 5階 | 37.56m² | 1DK | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/11 | 成約860万円 | 15万円/m² | 6階 | 57.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約950万円 | 14万円/m² | 3階 | 65.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/06 | 成約640万円 | 17万円/m² | 5階 | 37.56m² | 1DK | 築19年 |
| 2009/07 | 成約930万円 | 14万円/m² | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- オススメ葛城ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/05
- 2019/05
- 2018/07
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 4階 | 97.30m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 1階 | 87.19m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,370万円 | 25万円/m² | 3階 | 92.66m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築29年 |
| オススメ | 葛城ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 3階 | 84.88m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 4階 | 84.88m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 3階 | 97.30m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築26年 |
| 2020/05 | 成約1,360万円 | 15万円/m² | 4階 | 87.19m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約1,280万円 | 13万円/m² | 3階 | 97.30m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 1階 | 83.23m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築23年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 17万円/m² | 5階 | 103.88m² | 4LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...葛城ハイム資産性スコア
2.87
葛城ハイムの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
葛城ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛城ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,198万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
葛城ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛城ハイムマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは坂道があり、夏場の徒歩移動はやや大変です
周辺環境
5駅から徒歩圏内に学校や公園があり、子育てや散歩に適しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千葉
千葉駅周辺は交通の便が良く、塾や習い事の選択肢が豊富で教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛城ハイムマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でSRC造り、6階建てのマンションです。
葛城ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛城ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛城ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 1,181万円 | 2,673万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 1,377万円 | 3,997万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エースハイムちば
1,680万円- 4LDK
- 79.72m²
- 5階/7階建