パークレジデンス戸越公園
品川区・戸越公園駅 徒歩3分・築24年
2026年04月20日
パークレジデンス戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークレジデンス戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,749万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 2LDK | 54.31m² 南 |
| 105 | 7,730万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 東 |
| 201 | 7,790万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 3LDK | 64.47m² 南西 |
| 202 | 7,496万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 60.21m² 南 |
| 205 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.31m² 東 |
| 206 | 7,501万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 60.24m² 東 |
| 207 | 7,908万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 65.51m² 南東 |
| 302 | 7,578万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 60.21m² 南 |
| 304 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 47.02m² 東 |
| 309 | 8,199万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.14m² 東 |
| 401 | 7,957万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 63.23m² 南 |
| 403 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 47.02m² 東 |
| 406 | 8,100万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 3LDK | 65.51m² 東 |
| 407 | 8,362万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 68.34m² 東 |
| 501 | 8,034万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 2LDK | 63.23m² 南 |
| 503 | 5,948万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 47.02m² 南東 |
| 505 | 7,671万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 60.24m² 東 |
| 602 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 47.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 64.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
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- 21.7万円/月
- 2LDK
- 60.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 47.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- オススメパークレジデンス戸越公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/08
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 96万円/m² | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 9階 | 72.78m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築25年 |
| オススメ | パークレジデンス戸越公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 8階 | 61.42m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.54m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約8,490万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 56.15m² | 2LDK | クオス戸越 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約5,500万円 | 87万円/m² | 8階 | 63.03m² | 1SLDK | クオス戸越 | 築18年 |
| 2020/04 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 10階 | 62.27m² | 3LDK | クオス戸越 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークレジデンス戸越公園賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 60.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/11
- 24万円/月
- 60.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/10
- 21.2万円/月
- 54.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/07
- 19万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/06
- 23万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 24万円/月
- 60.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
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- 23万円/月
- -
- 3LDK
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- 当時築21年
- 2023/02
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
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- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
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- 2022/10
- 21.1万円/月
- -
- 2LDK
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- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 3階 | 60.21m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 24万円/月 | 3階 | 60.21m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 21.2万円/月 | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 1階 | 60.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 23万円/月 | 1階 | 60.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 24万円/月 | 5階 | 60.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 23.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 19.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 21.1万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークレジデンス戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,749万円888万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンス戸越公園マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸越公園
人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
買い物・生活利便性
5下神明
駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレジデンス戸越公園マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パークレジデンス戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス戸越公園（パークレジデンスとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 5,920万円 | 6,067万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 7,539万円 | 7,766万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 8,004万円 | 1億677万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 41.55m²
パークレジデンス戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。