パークレジデンス戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークレジデンス戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 南 |
| 105 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 東 |
| 201 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 202 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 205 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 東 |
| 206 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 東 |
| 207 | 5,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 南東 |
| 302 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 304 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 東 |
| 309 | 5,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 401 | 5,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.23m² | 南 |
| 403 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 東 |
| 406 | 5,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 東 |
| 407 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 東 |
| 501 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.23m² | 南 |
| 503 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南東 |
| 505 | 5,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 東 |
| 602 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークレジデンス戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
パークレジデンス戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,537万円160万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークレジデンス戸越公園マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パークレジデンス戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス戸越公園（パークレジデンスとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 4,076万円 | 4,507万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 5,208万円 | 6,058万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 5,754万円 | 8,372万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円298〜347万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ソアブール品川戸越駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円371〜423万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グランヴァン戸越銀座現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円478〜523万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
品川戸越パークホームズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークレジデンス戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。