オーベル川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
オーベル川口本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 6階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 7階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 西 |
| 8階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 9階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.07m² | 西 |
| 10階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 12階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 西 |
| 12階 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベル川口本町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベル川口本町売買履歴
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/11
- 2020/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 57万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 9階 | 85.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 9階 | 69.21m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 7階 | 73.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 12階 | 72.55m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 成約4,400万円60万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- オーベル川口本町
- 2026/01
- 成約5,330万円75万円/m²
- 70.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築31年
- オーベル川口本町
- オススメオーベル川口本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約4,400万円61万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- NICE URBAN川口本町
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
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- 60.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN川口本町
- 2024/08
- 2024/06
- 成約5,230万円72万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- オーベル川口本町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,890万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | アーバニーハイツ川口本町 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約5,330万円 | 75万円/m² | 11階 | 70.68m² | 2LDK | オーベル川口本町 | 築31年 |
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| 2025/11 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | NICE URBAN川口本町 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 52.78m² | 3DK | ライオンズプラザ川口本町 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.09m² | 3LDK | ソフィア川口ブラン | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,040万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.09m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2LDK | NICE URBAN川口本町 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 52.78m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口本町 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約5,230万円 | 72万円/m² | 10階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル川口本町資産性スコア
3.76
オーベル川口本町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円111万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
オーベル川口本町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口本町マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3和室やカーペットの部屋があり、やや古い印象を受けます。
アクセス
5赤羽駅まですぐ行けて、東京や横浜へも乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
資産性
4川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川口本町マンション概要
オーベル川口本町はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。
オーベル川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 4,332万円 | 3,410万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 4,642万円 | 4,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川口ブリーズコート
4,200万円- 3LDK
- 66.37m²
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災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日