スカイフロントタワー川口

川口市・川口駅 徒歩12分・築31年

3.51
2,813万円〜4,955万円
坪単価184万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年06月03日
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スカイフロントタワー川口

川口市・川口駅 徒歩12分・築31年

2,813万円〜4,955万円
184万円/坪〜194万円/坪
3.51
最終更新
2025年06月03日

スカイフロントタワー川口部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,813万円価格を確認する-2LDK50.36-
4074,942万円価格を確認する-4LDK87.75
4階2,816万円価格を確認する-2LDK50.36-
4階4,955万円価格を確認する-4LDK87.75南東
5階2,815万円価格を確認する-2LDK50.36-
5階3,232万円価格を確認する-2LDK57.90南西
7階4,891万円価格を確認する-2LDK87.75
7階2,838万円価格を確認する-2LDK50.36-
8階3,443万円価格を確認する-2LDK61.51
11階3,555万円価格を確認する-1LDK60.64南西
12階3,408万円価格を確認する-1LDK58.02
3階
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
407
参考相場価格
4,942万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 87.75
4階
参考相場価格
2,816万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
4階
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 87.75
  • 南東
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5階
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
5階
参考相場価格
3,232万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.90
  • 南西
7階
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 87.75
7階
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.36
  • -
8階
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.51
11階
参考相場価格
3,555万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.64
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイフロントタワー川口販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカイフロントタワー川口資産性スコア

3.51
スカイフロントタワー川口の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スカイフロントタワー川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイフロントタワー川口居住エリアの評価

スカイフロントタワー川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイフロントタワー川口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,813万円9万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイフロントタワー川口3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイフロントタワー川口口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    内装はデザイン性が高いとは言えず古さも感じるが、リフォームで改善できる

  • アクセス
    3

    川口駅の改札やホームへの動線が混雑しやすい

  • 周辺環境
    4

    鋳物工場の騒音は気にならず、臭いもまれにしか感じない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

スカイフロントタワー川口マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でSRC造り、29階建て総戸数177戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

スカイフロントタワー川口詳細情報

基本情報

建物名スカイフロントタワー川口
住所埼玉県川口市川口1丁目5-14
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)29階建(177部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.36㎡〜87.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3408万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:2813万円〜(50m²〜)
  • 4LDK:4942万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園キッズハウス川口園第1保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区舟戸小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイフロントタワー川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
1LDK59.33m²3,481万円2,463万円
2LDK50.36m²2,838万円3,398万円
4LDK87.75m²4,948万円5,194万円

スカイフロントタワー川口売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円203〜219万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築29
  • 2023/12
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円167〜181万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築29
  • 2024/06
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円206〜226万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 21階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円185〜200万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2025/05
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円170〜191万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2025/04
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円257〜282万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築32
    リプレ川口一番街 3号棟現在築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイフロントタワー川口

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