M.E.S.Ⅱ

新宿区・東中野駅 徒歩8分・築31年

3.96
1,342万円〜1,671万円
坪単価256万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年05月20日
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M.E.S.Ⅱ

新宿区・東中野駅 徒歩8分・築31年

1,342万円〜1,671万円
256万円/坪〜263万円/坪
3.96
最終更新
2025年05月20日

M.E.S.Ⅱ部屋別のAI推定価格

9部屋 / 9部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,342万円価格を確認する-1R17.32-
3階1,377万円価格を確認する-1R17.50
3階1,359万円価格を確認する-1R17.50北西
3階1,357万円価格を確認する-1R17.32-
3階1,671万円価格を確認する-1R21.53
4階1,388万円価格を確認する-1R17.50
4階1,392万円価格を確認する-1R17.50
4階1,368万円価格を確認する-1R17.50北西
4階1,367万円価格を確認する-1R17.20
2階
AI推定価格
1,342万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.32
  • -
3階
AI推定価格
1,377万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
3階
AI推定価格
1,359万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • 北西
3階
AI推定価格
1,357万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.32
  • -
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3階
AI推定価格
1,671万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.53
4階
AI推定価格
1,388万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
4階
AI推定価格
1,392万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
4階
AI推定価格
1,368万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • 北西
4階
AI推定価格
1,367万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.20

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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M.E.S.Ⅱ資産性スコア

3.96
M.E.S.Ⅱの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
M.E.S.Ⅱ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

M.E.S.Ⅱ居住エリアの評価

M.E.S.Ⅱ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

M.E.S.Ⅱ価格推移と将来予測

AI推定価格

1,342万円13万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
M.E.S.Ⅱ2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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M.E.S.Ⅱマンション概要

このマンションはJR中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

M.E.S.Ⅱ詳細情報

基本情報

建物名M.E.S.Ⅱ(エム.イー.エス.2)
住所東京都新宿区北新宿4丁目23-5
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17.2㎡〜21.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:1342万円〜(17m²〜)
AI推定価格の坪単価256万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京母子愛育会保育園 (認可)他
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学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

M.E.S.Ⅱ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東中野駅
平均
1R17.5m²1,368万円1,699万円

M.E.S.Ⅱ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,980万円〜2,340万円249〜294万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 2階
    • 当時築35
    ストーク北新宿第2現在築35
  • 2025/03
    売出価格
    1,080万円〜1,280万円234〜278万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 3階
    • 当時築35
    ラブリハイツ北新宿1現在築36
  • 2025/02
    売出価格
    1,080万円〜1,280万円156〜185万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築35
    ストーク北新宿現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2K
  • 33.57

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東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

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