1,497万円〜2,456万円
坪単価248万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークウェル練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル練馬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 20.16m² | - |
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 202 | 1,764万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,764万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 27.64m² | - |
| 301 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.64m² | - |
| 401 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 402 | 1,716万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,716万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 27.64m² | - |
| 501 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 502 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 503 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 601 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 28.44m² | - |
| 602 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 603 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 701 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 23.58m² | - |
| 702 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.34m² | - |
| 703 | 1,678万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 21.74m² | - |
| 801 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 27.10m² | - |
| 802 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 21.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 28.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1R
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 28.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 27.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 28.44m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 27.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル練馬資産性スコア
4.11上位20%
パークウェル練馬の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
パークウェル練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
防災・安全性
桜台
5桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークウェル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル練馬（パークウェルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.34㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.04m² | 2,266万円 | 1,348万円 |
| 1K | 21m² | 1,749万円 | 1,778万円 |
パークウェル練馬売買履歴
- 2025/07
- 成約2,590万円91万円/m2
- 28.44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/06
- 成約1,680万円73万円/m2
- 22.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2014/11
- 成約1,900万円61万円/m2
- 30.80m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約1,670万円58万円/m2
- 28.44m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/10
- 成約1,320万円58万円/m2
- 22.75m²
- 1R
- 6階
- 当時築12年
- 2013/08
- 成約1,458万円53万円/m2
- 27.10m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2011/01
- 成約1,660万円61万円/m2
- 27.10m²
- 1R
- 8階
- 当時築9年
- 2001/06
- 新築2,040万円93万円/m2
- 21.83m²
- 1R
- 8階 0
- 2001/06
- 新築2,400万円88万円/m2
- 27.10m²
- 1R
- 8階 0
- 2001/06
- 新築2,040万円93万円/m2
- 21.74m²
- 1R
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | 築23年 |
| 2014/11 | 成約1,900万円 | 61万円/m2 | 5階 | 30.80m² | 1DK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約1,670万円 | 58万円/m2 | 6階 | 28.44m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約1,320万円 | 58万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1R | 築12年 |
| 2013/08 | 成約1,458万円 | 53万円/m2 | 8階 | 27.10m² | 1R | 築12年 |
| 2011/01 | 成約1,660万円 | 61万円/m2 | 8階 | 27.10m² | 1R | 築9年 |
| 2001/06 | 新築2,040万円 | 93万円/m2 | 8階 | 21.83m² | 1R | -- |
| 2001/06 | 新築2,400万円 | 88万円/m2 | 8階 | 27.10m² | 1R | -- |
| 2001/06 | 新築2,040万円 | 93万円/m2 | 7階 | 21.74m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 123万円/m2 | 32階 | 71.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,500万円 | 108万円/m2 | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第三桜台マイコーポ
2,280万円- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
パークウェル練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。