7,479万円〜9,649万円
坪単価 324万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 20.2万円〜26万円/月
最終更新2026年04月20日
グランヴェール南雪谷
大田区・御嶽山駅 徒歩9分・築24年
7,479万円〜9,649万円
坪単価 324万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 20.2万円〜26万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランヴェール南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴェール南雪谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 76.28m² 南 |
| 103 | 7,774万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.94m² 南 |
| 106 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 81.29m² 南 |
| 107 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 81.29m² 南 |
| 108 | 7,776万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.94m² 南 |
| 109 | 9,586万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 95.64m² 南 |
| 111 | 8,149万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 82.75m² 南 |
| 112 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 83.74m² 南 |
| 114 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 83.74m² 南 |
| 202 | 8,763万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 24万円/月 | 3LDK | 87.19m² 南 |
| 203 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.94m² 南 |
| 204 | 8,548万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 85.25m² 南 |
| 205 | 8,548万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 85.25m² 南 |
| 207 | 8,151万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.29m² 南 |
| 209 | 9,649万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 26万円/月 | 3LDK | 95.64m² 南 |
| 210 | 9,317万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 92.66m² 南 |
| 211 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 213 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.72m² 南 |
| 214 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 216 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 217 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.72m² 南 |
| 304 | 8,608万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 85.25m² 南 |
| 305 | 8,608万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 85.25m² 南 |
| 306 | 8,209万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 81.29m² 南 |
| 307 | 8,209万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 81.29m² 南 |
| 308 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.94m² 南 |
| 311 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 314 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 22万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 315 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.72m² 南 |
| 316 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 22万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 317 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.72m² 南 |
| 318 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 87.04m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 76.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 81.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 81.29m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 95.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 82.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 83.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
114
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 83.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,763万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 87.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランヴェール南雪谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴェール南雪谷売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 75万円/m² | 1階 | 83.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約6,330万円 | 74万円/m² | 2階 | 85.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約6,170万円 | 70万円/m² | 3階 | 87.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約5,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.94m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 2階 | 76.28m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 2階 | 76.28m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランヴェール南雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,590万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.93m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,250万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| オススメ | グランヴェール南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 86万円/m² | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,422万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 82.60m² | 3LDK | 南雪谷ハイライズ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 77.54m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴェール南雪谷賃貸履歴
- 2026/01
- 25.5万円/月
- 95.64m²
- --
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 21万円/月
- 87.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 25万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築22年
- 2021/03
- 18.8万円/月
- 81.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/09
- 18.8万円/月
- 81.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/07
- 23.5万円/月
- 87.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/06
- 18.8万円/月
- 81.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/04
- 8.45万円/月
- 25.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/09
- 19.8万円/月
- 81.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/06
- 20万円/月
- 81.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 2階 | 95.64m² | -- | 築24年 |
| 2024/11 | 21万円/月 | 2階 | 87.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 25万円/月 | 2階 | - | -- | 築22年 |
| 2021/03 | 18.8万円/月 | 3階 | 81.29m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/09 | 18.8万円/月 | 3階 | 81.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 23.5万円/月 | 3階 | 87.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 18.8万円/月 | 3階 | 81.29m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 8.45万円/月 | 2階 | 25.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 19.8万円/月 | 3階 | 81.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 20万円/月 | 3階 | 81.29m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴェール南雪谷資産性スコア
4.33上位7%
グランヴェール南雪谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴェール南雪谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,479万円351万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
想定売買価格
グランヴェール南雪谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール南雪谷マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観に高級感がある
管理・お手入れ
5中廊下ではないので強風時も外部からの影響が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2御嶽山
御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。
防災・安全性
2雪が谷大塚
東急池上線は一本しか通っていないので、近場で出かける場合は行き先が限られてしまい、やや不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランヴェール南雪谷QAで解説！マンション購入ガイド
グランヴェール南雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数53戸のマンションです。
グランヴェール南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール南雪谷（グランヴェールみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷5丁目7-5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.28㎡〜95.64㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.28m² | 7,479万円 | 5,351万円 |
| 3LDK | 81.54m² | 8,209万円 | 6,999万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴェール南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：