L・シティ清澄白河

江東区・菊川駅 徒歩9分・築23年

4.66上位3%
6,886万円〜9,689万円
坪単価352万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年06月17日
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L・シティ清澄白河

江東区・菊川駅 徒歩9分・築23年

6,886万円〜9,689万円
352万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月17日

L・シティ清澄白河部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,547万円価格を確認する3,170万円3LDK70.67-
1027,529万円価格を確認する3,190万円3LDK70.52-
1037,579万円価格を確認する2,990万円3LDK70.95-
1046,886万円価格を確認する2,890万円2LDK64.66-
1057,752万円価格を確認する3,490万円3LDK72.71-
2018,446万円価格を確認する3,920万円3LDK78.13-
2027,604万円価格を確認する3,360万円3LDK70.67-
2037,585万円価格を確認する3,380万円3LDK70.52-
2047,636万円価格を確認する3,300万円3LDK70.95-
2059,502万円価格を確認する4,350万円4LDK87.73-
2066,933万円価格を確認する3,170万円2LDK64.66-
2077,818万円価格を確認する3,770万円3LDK72.71-
3018,456万円価格を確認する3,980万円3LDK78.13-
3027,629万円価格を確認する3,420万円3LDK70.67-
3037,610万円価格を確認する3,440万円3LDK70.52-
3047,663万円価格を確認する3,330万円3LDK70.95-
3059,525万円価格を確認する4,540万円4LDK87.73-
3066,952万円価格を確認する3,220万円2LDK64.66-
3077,842万円価格を確認する3,830万円3LDK72.71-
4018,491万円価格を確認する4,130万円3LDK78.13-
4027,663万円価格を確認する3,570万円3LDK70.67-
4037,644万円価格を確認する3,590万円3LDK70.52-
4047,696万円価格を確認する3,480万円3LDK70.95-
4059,580万円価格を確認する4,690万円4LDK87.73-
4066,985万円価格を確認する3,320万円2LDK64.66-
4077,875万円価格を確認する3,980万円3LDK72.71-
5018,590万円価格を確認する4,190万円3LDK78.13-
5027,748万円価格を確認する3,630万円3LDK70.67-
5037,729万円価格を確認する3,650万円3LDK70.52-
5047,782万円価格を確認する3,540万円3LDK70.95-
5059,689万円価格を確認する4,760万円4LDK87.73-
5067,061万円価格を確認する3,390万円2LDK64.66-
5077,962万円価格を確認する4,040万円3LDK72.71-
6018,996万円価格を確認する4,650万円4LDK81.66-
6027,696万円価格を確認する3,710万円3LDK70.52-
6037,750万円価格を確認する3,600万円3LDK70.95-
6049,642万円価格を確認する4,830万円4LDK87.73-
6057,037万円価格を確認する3,470万円2LDK64.66-
6067,930万円価格を確認する4,100万円3LDK72.71-
7018,103万円価格を確認する4,270万円3LDK74.15-
7027,680万円価格を確認する3,770万円3LDK70.52-
7037,731万円価格を確認する3,750万円3LDK70.95-
7048,111万円価格を確認する4,340万円3LDK74.34-
7057,021万円価格を確認する3,520万円2LDK64.66-
7067,230万円価格を確認する3,690万円2LDK66.61-
8019,255万円価格を確認する5,180万円4LDK83.95-
8028,548万円価格を確認する4,990万円3LDK77.95-
8038,965万円価格を確認する5,380万円3LDK81.22-
101
参考相場価格
7,547万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
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参考相場価格
7,529万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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参考相場価格
7,579万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
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参考相場価格
6,886万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 64.66
  • -
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参考相場価格
7,752万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.71
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参考相場価格
8,446万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 78.13
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参考相場価格
7,604万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
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参考相場価格
7,585万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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参考相場価格
7,636万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 70.95
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参考相場価格
9,502万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 87.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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L・シティ清澄白河資産性スコア

4.66
上位3%
L・シティ清澄白河の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
L・シティ清澄白河

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

L・シティ清澄白河居住エリアの評価

L・シティ清澄白河

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

L・シティ清澄白河新築時価格からの騰落率

新築騰落率

238%築23年

新築時価格

3,170万円+4,377万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

L・シティ清澄白河価格推移と将来予測

参考相場価格

7,547万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
L・シティ清澄白河101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

L・シティ清澄白河口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    共用廊下に面する個室はないため、プライバシーが確保されている。

  • 周辺環境
    4

    清澄白河駅周辺は下町情緒があり静かで落ち着いた環境。

  • 周辺環境
    3

    東京都の平均ほどの家賃相場で高すぎず住みやすい。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

L・シティ清澄白河マンション概要

このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。

L・シティ清澄白河詳細情報

基本情報

建物名L・シティ清澄白河(エル・シティきよすみしらかわ)
住所東京都江東区白河3丁目11-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積64.66㎡〜87.73㎡
新築時価格2890万円〜5380万円
参考相場価格
  • 2LDK:6886万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7529万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8996万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さんいく保育園清澄白河 (認可)他
保育園を見る
学区元加賀小学校
深川第六中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※122000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ライフビルサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

L・シティ清澄白河間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊川駅
平均
2LDK64.66m²7,003万円5,247万円
3LDK70.95m²7,748万円6,985万円
4LDK87.73m²9,525万円8,522万円

L・シティ清澄白河売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    4,900万円〜5,300万円219〜237万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2017/08
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円240〜259万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2020/01
    売出価格
    6,620万円〜7,020万円250〜265万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

菊川駅のマンション

菊川駅は東京都墨田区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。秋葉原からも程近い場所に存在している、非常にアクセスの良いエリアです。周りに高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。住宅街として知られており、周辺にはラーメン屋やファーストフード点が多く存在しています。東京スカイツリーが近くに見えるやめ、人気の街です。

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