6,885万円〜8,292万円
坪単価282万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年05月20日
桜丘フラット部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.11m² | 南 |
| 3階 | 6,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 7階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.11m² | 南西 |
| 9階 | 8,292万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.40m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.11m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.11m²
- 南西
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9階
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- 8,292万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.40m²
- 南
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桜丘フラット資産性スコア
4.35上位7%
桜丘フラットの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜丘フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘フラット居住エリアの評価
桜丘フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
6,920万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
桜丘フラット3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜丘フラット口コミ(17件)
- アクセス4
駅から徒歩7分で程よい距離にあり、閑静な住宅街で桜並木の景色が楽しめる
- 住民の雰囲気4
住民はきちんとした人が多く、落ち着いた雰囲気がある
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、共用部の掃除も丁寧にされている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
桜丘フラットマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、11階建て総戸数226戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜丘フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（226部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.7㎡〜94.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.11m² | 7,073万円 | 5,170万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 6,902万円 | 6,897万円 |
| 3SLDK | 94.4m² | 8,292万円 | 5,689万円 |
桜丘フラット売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円287〜305万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円310〜326万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円298〜315万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。