ロアール日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,842万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 2,964万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 2,882万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 2,874万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 302 | 2,963万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 2,996万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 2,880万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 2,873万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 402 | 2,962万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 2,962万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 2,866万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 2,885万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 502 | 2,982万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 2,982万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 2,886万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 2,884万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 602 | 2,980万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 604 | 2,884万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 2,902万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 702 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 704 | 2,902万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 2,902万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 802 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 804 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 902 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 903 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 904 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1002 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1003 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1004 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1102 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1103 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1104 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.96m² | - |
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.44m²
- -
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- 2,964万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール日本橋三越前売買履歴
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m² | 11階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,030万円 | 96万円/m² | 11階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,020万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m² | 10階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,040万円 | 95万円/m² | 10階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,010万円 | 95万円/m² | 10階 | 20.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2023/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 127万円/m² | 8階 | 32.28m² | 1LDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 159万円/m² | 5階 | 47.04m² | 1LDK | フォルトゥナ日本橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 155万円/m² | 8階 | 37.21m² | 1DK | エクセレント三越前 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約5,990万円 | 143万円/m² | 5階 | 41.76m² | 1LDK | エクセレント三越前 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,380万円 | 104万円/m² | 5階 | 51.30m² | 1LDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 37.21m² | 1LDK | エクセレント三越前 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,640万円 | 112万円/m² | 3階 | 32.28m² | 1DK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,690万円 | 158万円/m² | 3階 | 61.20m² | 2SLDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 147万円/m² | 3階 | 62.12m² | 2LDK | グリーンパーク日本橋三越前 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 37.21m² | 1DK | エクセレント三越前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール日本橋三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール日本橋三越前マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
交通の利便性
3小伝馬町
小伝馬町駅周辺は家賃が高めですが、都心へのアクセスを考えると妥当だと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール日本橋三越前マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ロアール日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール日本橋三越前（ロアールにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜21.44㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 2,932万円 | 2,961万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。