ライオンズマンション船堀グリーンロード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 202 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 203 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 204 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 205 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 206 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 208 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 301 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 302 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 303 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 304 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 305 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 306 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 308 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 401 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 402 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 403 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 404 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 405 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 406 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 408 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 501 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 502 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 503 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 504 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 505 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 506 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 601 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 602 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 603 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 604 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 605 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 606 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 701 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 702 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 703 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 704 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 705 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 801 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 802 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 803 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,710万円
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ライオンズマンション船堀グリーンロード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀グリーンロード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,213万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀グリーンロード口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くにイオンや百均、ファッション店があり買い物が便利で、映画館や本屋も徒歩圏内にある
- お部屋4
築年数は経っているがリノベーションされていて古さを感じにくい
- お部屋4
周囲に高い建物が少なく日当たりが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション船堀グリーンロードマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ライオンズマンション船堀グリーンロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀グリーンロード（ライオンズマンションふなぼりグリーンロード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜96.46㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀グリーンロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 3,421万円 | 3,775万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 4,247万円 | 5,031万円 |
| 4LDK | 96.46m² | 5,796万円 | 5,850万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円153〜168万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円146〜162万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
エルフィーノ新小岩親水公園現在築19年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,115万円〜4,475万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ダイアパレス船堀現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 63.52m²
- 7階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。