マイキャッスル綾瀬

足立区・綾瀬駅 徒歩1分・築23年

2,963万円〜4,222万円
坪単価152万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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マイキャッスル綾瀬

足立区・綾瀬駅 徒歩1分・築23年

2,963万円〜4,222万円
152万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2024年06月04日

マイキャッスル綾瀬部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,609万円価格を確認する3,820万円4LDK78.56-
1023,609万円価格を確認する3,340万円3LDK67.66-
1033,523万円価格を確認する3,190万円3LDK65.51-
2013,927万円価格を確認する3,730万円3LDK71.24-
2024,101万円価格を確認する4,000万円4LDK76.40-
2033,579万円価格を確認する3,320万円3LDK65.58-
2042,963万円価格を確認する3,050万円2LDK61.67-
2053,706万円価格を確認する3,580万円3LDK70.95-
2063,415万円価格を確認する3,170万円3LDK63.43-
3014,016万円価格を確認する3,790万円3LDK71.24-
3023,971万円価格を確認する4,070万円4LDK76.40-
3033,623万円価格を確認する3,380万円3LDK65.58-
3043,041万円価格を確認する3,110万円2LDK61.67-
3053,718万円価格を確認する3,660万円3LDK70.95-
3063,543万円価格を確認する3,230万円3LDK63.43-
4013,938万円価格を確認する3,850万円3LDK71.24-
4024,108万円価格を確認する4,130万円4LDK76.40-
4033,676万円価格を確認する3,420万円3LDK65.58-
4043,238万円価格を確認する3,150万円2LDK61.67-
4053,849万円価格を確認する3,710万円3LDK70.95-
4063,657万円価格を確認する3,280万円3LDK63.43-
5014,043万円価格を確認する3,900万円3LDK71.24-
5024,077万円価格を確認する4,180万円4LDK76.40-
5033,643万円価格を確認する3,460万円3LDK65.58-
5043,344万円価格を確認する3,190万円2LDK61.67-
5053,925万円価格を確認する3,760万円3LDK70.95-
5063,600万円価格を確認する3,320万円3LDK63.43-
6014,047万円価格を確認する3,950万円3LDK71.24-
6024,022万円価格を確認する4,230万円4LDK76.40-
6033,549万円価格を確認する3,500万円3LDK65.58-
6043,329万円価格を確認する3,240万円2LDK61.67-
6053,636万円価格を確認する3,810万円3LDK70.95-
6063,588万円価格を確認する3,360万円3LDK63.43-
7014,196万円価格を確認する4,000万円3LDK71.24-
7024,171万円価格を確認する4,280万円4LDK76.40-
7033,699万円価格を確認する3,540万円3LDK65.58-
7043,474万円価格を確認する3,280万円2LDK61.67-
7053,808万円価格を確認する3,860万円3LDK70.95-
7063,699万円価格を確認する3,400万円3LDK63.43-
8014,222万円価格を確認する4,050万円3LDK71.24-
8024,154万円価格を確認する4,330万円4LDK76.40-
8033,751万円価格を確認する3,580万円3LDK65.58-
8043,503万円価格を確認する3,320万円2LDK61.67-
8053,981万円価格を確認する3,910万円3LDK70.95-
8063,739万円価格を確認する3,440万円3LDK63.43-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 78.56
  • -
102
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 67.66
  • -
103
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 65.51
  • -
201
参考相場価格
3,927万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
202
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
4,000万円
  • 4LDK
  • 76.40
  • -
203
参考相場価格
3,579万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 65.58
  • -
204
参考相場価格
2,963万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 61.67
  • -
205
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
206
参考相場価格
3,415万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 63.43
  • -
301
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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マイキャッスル綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

3,609万円221万円12ヶ月前

新築時価格3,820万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

マイキャッスル綾瀬マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

マイキャッスル綾瀬詳細情報

基本情報

建物名マイキャッスル綾瀬(マイキャッスルあやせ)
住所東京都足立区綾瀬1丁目32-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積61.67㎡〜78.56㎡
新築時価格3050万円〜4330万円
参考相場価格
  • 2LDK:2963万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3415万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3609万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.10足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園SKUR保育園綾瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区綾瀬小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※116000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綾瀬駅
平均
2LDK61.67m²3,329万円
25万円
2,946万円
3LDK66.62m²3,702万円
28万円
3,872万円
4LDK76.4m²4,089万円
31万円
4,149万円

マイキャッスル綾瀬売買履歴

  • 2011/11
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円137〜156万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2014/09
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円131〜147万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2017/11
    売出価格
    3,719万円〜4,079万円174〜190万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円171〜191万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/02
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円192〜206万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築25
    ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬現在築26
  • 2024/01
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円192〜208万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
    ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

綾瀬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

マイキャッスル綾瀬
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。