号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,609万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	78.56m²	-
102	3,609万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.66m²	-
103	3,523万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.51m²	-
201	3,927万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	71.24m²	-
202	4,101万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	76.40m²	-
203	3,579万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.58m²	-
204	2,963万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	61.67m²	-
205	3,706万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.95m²	-
206	3,415万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	63.43m²	-
301	4,016万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.24m²	-
302	3,971万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	76.40m²	-
303	3,623万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.58m²	-
304	3,041万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	61.67m²	-
305	3,718万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.95m²	-
306	3,543万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	63.43m²	-
401	3,938万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.24m²	-
402	4,108万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	76.40m²	-
403	3,676万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.58m²	-
404	3,238万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	61.67m²	-
405	3,849万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.95m²	-
406	3,657万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.43m²	-
501	4,043万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.24m²	-
502	4,077万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	76.40m²	-
503	3,643万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.58m²	-
504	3,344万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	61.67m²	-
505	3,925万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.95m²	-
506	3,600万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	63.43m²	-
601	4,047万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.24m²	-
602	4,022万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	76.40m²	-
603	3,549万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.58m²	-
604	3,329万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	61.67m²	-
605	3,636万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.95m²	-
606	3,588万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	63.43m²	-
701	4,196万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	71.24m²	-
702	4,171万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	76.40m²	-
703	3,699万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.58m²	-
704	3,474万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	61.67m²	-
705	3,808万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.95m²	-
706	3,699万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	63.43m²	-
801	4,222万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	71.24m²	-
802	4,154万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	76.40m²	-
803	3,751万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.58m²	-
804	3,503万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	61.67m²	-
805	3,981万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.95m²	-
806	3,739万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	63.43m²	-

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101

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
78.56m²
-

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102

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,340万円

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参考相場価格: 3,523万円

新築時価格: 3,190万円

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参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,730万円

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新築時価格: 3,050万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【レーベン綾瀬リフィール】4,180万円 | 2SLDK | 65.28m² | 5階/10階建（ノムコム）

マイキャッスル綾瀬価格推移と将来予測

4LDK
78.56m²

参考相場価格

3,609万円221万円12ヶ月前

新築時価格3,820万円

新築時価格: 3,820万円

参考相場価格: 3,609万円
221万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

レーベン綾瀬リフィール

2SLDK
65.28m²

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩10分

マイキャッスル綾瀬マンション概要

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このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

マイキャッスル綾瀬詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル綾瀬（マイキャッスルあやせ）
住所	東京都足立区綾瀬1丁目32-3
アクセス	東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩1分東武伊勢崎線「小菅」徒歩15分つくばエクスプレス「青井」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.67㎡〜78.56㎡
新築時価格	3050万円〜4330万円
参考相場価格	2LDK：2963万円〜（61m²〜） 3LDK：3415万円〜（63m²〜） 4LDK：3609万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	SKUR保育園綾瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綾瀬小学校東綾瀬中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：16000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

マイキャッスル綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	綾瀬駅平均
2LDK	61.67m²	3,329万円	25万円	2,946万円
3LDK	66.62m²	3,702万円	28万円	3,872万円
4LDK	76.4m²	4,089万円	31万円	4,149万円

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マイキャッスル綾瀬売買履歴

2011/11
売出価格
2,630万円〜2,990万円137〜156万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2014/09
売出価格
3,030万円〜3,390万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
2017/11
売出価格
3,719万円〜4,079万円174〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,130万円〜3,490万円171〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
レーベンハイム綾瀬パークヴェール現在築21年
2024/02
売出価格
5,290万円〜5,690万円192〜206万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬現在築26年
2024/01
売出価格
4,400万円〜4,760万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬現在築26年