ふれあいの里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ふれあいの里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.74m² | 東 |
| 3階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.26m² | 東 |
| 4階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.74m² | 東 |
| 4階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.26m² | 東 |
| 5階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.74m² | 東 |
| 5階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.26m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,544万円
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ふれあいの里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふれあいの里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふれあいの里マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ふれあいの里マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、6階建てのマンションです。
ふれあいの里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふれあいの里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜59.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふれあいの里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.26m² | 3,207万円 | 2,854万円 |
| 3LDK | 59.74m² | 3,521万円 | 4,552万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,000万円72万円/m2
- 54.80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション成増第6
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェラハイツ成増
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 94万円/m2 | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 56万円/m2 | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第6 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 82万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 79万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | ヴェラハイツ成増 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.24m² | 1LDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.48m² | 3DK | ライオンズマンション成増第5 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.74m²
- 2階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。