パサーニア千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パサーニア千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 2階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | - |
| 2階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.99m² | 南東 |
| 4階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.99m² | 南東 |
| 5階 | 5,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 5,304万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パサーニア千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサーニア千石価格推移と将来予測
参考相場価格
4,673万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パサーニア千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千石
4千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
医療・福祉
新大塚
2新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パサーニア千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建て総戸数12戸のマンションです。
パサーニア千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサーニア千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜60.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサーニア千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,204万円 | 6,793万円 |
パサーニア千石売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円284〜298万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ライズヒル千石現在築31年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円351〜374万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
ライズヒル千石現在築31年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円317〜336万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
千石三丁目シティハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。