ザ・パークタワー東京サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ザ・パークタワー東京サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 1202 | 7,936万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1203 | 1億154万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 1204 | 1億3,335万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 83.88m² | - |
| 1205 | 1億2,406万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 1206 | 1億1,888万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 1207 | 1億3,335万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 83.88m² | - |
| 1208 | 1億184万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 1209 | 7,936万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1210 | 9,626万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,335万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 2LDK
- 83.88m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,406万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,888万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,335万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 2LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,626万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークタワー東京サウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークタワー東京サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークタワー東京サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,595万円490万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 158.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークタワー東京サウスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5地下のゴミ集積所が清潔に保たれていて、共用部分の清掃も行き届いている
周辺環境
5目の前に公園があり、遊具も充実していて子育て世帯におすすめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大崎
大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...
買い物・生活利便性
3五反田
五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークタワー東京サウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数242戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークタワー東京サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークタワー東京サウス（ザ・パークタワーとうきょうサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（242部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜136.84㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークタワー東京サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 7,873万円 | 6,361万円 |
| 2LDK | 83.15m² | 1億2,464万円 | 1億511万円 |
| 3LDK | 94.02m² | 1億6,799万円 | 1億4,069万円 |
ザ・パークタワー東京サウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約1億7,000万円 | 202万円/m² | 13階 | 83.88m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億8,470万円 | 220万円/m² | 26階 | 83.84m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億2,100万円 | 152万円/m² | 17階 | 79.57m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億円 | 165万円/m² | 12階 | 60.60m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約8,140万円 | 161万円/m² | 5階 | 50.29m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約6,290万円 | 125万円/m² | 5階 | 50.29m² | 1SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメザ・パークタワー東京サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 172万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 203万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 107万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 130万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,850万円 | 132万円/m² | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 108万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 130万円/m² | 10階 | 34.41m² | 1K | カインドステージ高輪台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 83.84m²
- 27階/地下2階・地上30階建て
ザ・パークタワー東京サウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。