木の実ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
木の実ハイツ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.86m² | 南西 |
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.86m² | - |
| 2階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.86m²
- -
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木の実ハイツ2賃貸履歴
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/11
- 7.2万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/09
- 7.4万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/06
- 7.4万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/12
- 6.9万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/10
- 7万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/08
- 7.3万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/05
- 7万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/04
- 6.9万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 7.8万円/月
- 48.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/09 | 7.4万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/06 | 7.4万円/月 | 2階 | 48.86m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/10 | 7万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/08 | 7.3万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/05 | 7万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/04 | 6.9万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 48.86m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...木の実ハイツ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木の実ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,190万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木の実ハイツ2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木の実ハイツ2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
木の実ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木の実ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.86㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木の実ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.86m² | 2,194万円 | 1,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.22m²