2,227万円〜2,227万円
坪単価111万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年12月16日
ルクセーヌ西武遊園地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルクセーヌ西武遊園地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 南
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ルクセーヌ西武遊園地売買履歴
- 2025/09
- 2021/07
- 2017/11
- 2012/07
- 2011/12
- 2011/07
- 2010/09
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 1階 | 76.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 1階 | 64.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/10 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルクセーヌ西武遊園地資産性スコア
2.78
ルクセーヌ西武遊園地の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルクセーヌ西武遊園地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクセーヌ西武遊園地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ルクセーヌ西武遊園地1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクセーヌ西武遊園地マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4多摩湖
西武多摩湖線と山口線が発着していて、どちらも終着駅なので余裕を持ってくれば座れるのが嬉しいです。休日は本数が増えることもあり、都心へのアクセスも良いです。
治安
2西武園
駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなるとやや不安を感じることがあります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクセーヌ西武遊園地マンション概要
西武多摩湖線多摩湖駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルクセーヌ西武遊園地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクセーヌ西武遊園地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクセーヌ西武遊園地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩湖駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.23m² | 2,227万円 | 2,847万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建