4,620万円〜1億75万円
坪単価361万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークテラス下北沢部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,098万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 102 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 103 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 104 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 105 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 106 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 107 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 201 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 202 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 203 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 204 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 205 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 206 | 8,393万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 207 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 208 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 301 | 8,524万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 302 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 303 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 304 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 305 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 306 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 307 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 308 | 8,485万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 401 | 8,612万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 402 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 403 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 404 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 405 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 406 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 407 | 8,446万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 501 | 9,847万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 4LDK | 83.50m² | - |
| 502 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 503 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 504 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 505 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 506 | 8,504万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 601 | 9,864万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 83.23m² | - |
| 602 | 1億75万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 603 | 9,854万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 604 | 8,502万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 57.41m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 73.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 42.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.71m²
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- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 71.35m²
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- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
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パークテラス下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
パークテラス下北沢資産性スコア
4.61上位3%
パークテラス下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークテラス下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,098万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 109.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
パークテラス下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークテラス下北沢マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
パークテラス下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス下北沢（パークテラスしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目39-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.35㎡〜84.97㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜7820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.35m² | 4,790万円 | 4,453万円 |
| 2LDK | 57.41m² | 6,318万円 | 7,417万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 8,345万円 | 1億44万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 9,847万円 | 1億4,317万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円396〜420万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円397〜423万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド現在築26年 - 2023/06
- 売出価格
- 1億2,810万円〜1億3,810万円516〜556万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
パロス下北沢現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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