ナイスヒルズコート山王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスヒルズコート山王台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,523万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 4LDK | 122.05m² | - |
| 102 | 9,202万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 4LDK | 117.73m² | - |
| 103 | 9,808万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 4LDK | 126.17m² | - |
| 104 | 1億62万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 4LDK | 128.38m² | - |
| 105 | 9,163万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 117.17m² | - |
| 106 | 6,362万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 80.83m² | - |
| 107 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 80.45m² | - |
| 108 | 6,488万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 109 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 92.90m² | - |
| 201 | 6,754万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 84.51m² | - |
| 202 | 6,397万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 203 | 6,471万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 204 | 7,233万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
| 205 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 206 | 6,463万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 80.83m² | - |
| 207 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 80.45m² | - |
| 208 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 209 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 301 | 6,848万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 4LDK | 84.51m² | - |
| 302 | 6,483万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 303 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 304 | 7,340万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
| 305 | 6,891万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 306 | 6,551万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 80.83m² | - |
| 307 | 6,516万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 4LDK | 80.45m² | - |
| 308 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
- 参考相場価格
- 9,523万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 4LDK
- 122.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 4LDK
- 117.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,808万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 4LDK
- 126.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億62万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 4LDK
- 128.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 4LDK
- 117.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 6,050万円
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- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 82.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 92.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 84.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスヒルズコート山王台販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスヒルズコート山王台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスヒルズコート山王台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,523万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスヒルズコート山王台マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5敷地自体が高台のため日当たり・景色は絶好です。ベランダから西側を観ると富士山が拝めます。
管理・お手入れ
4ごみ置き場の管理が充分で、共有部分の清掃も問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
自然環境
4西馬込
西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスヒルズコート山王台マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ナイスヒルズコート山王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスヒルズコート山王台（ナイスヒルズコートさんおうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜128.38㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜9900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスヒルズコート山王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.19m² | 5,926万円 | 6,593万円 |
| 4LDK | 82.2m² | 6,593万円 | 7,799万円 |
ナイスヒルズコート山王台売買履歴
- 2023/06
- 2023/03
- 2014/12
- 2014/08
- 2014/07
- 2013/11
- 2009/07
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約6,390万円 | 77万円/m2 | 1階 | 82.20m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/03 | 成約7,150万円 | 88万円/m2 | 3階 | 80.45m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2014/12 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 3階 | 80.92m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2014/08 | 成約5,490万円 | 67万円/m2 | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約5,370万円 | 63万円/m2 | 3階 | 84.51m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約6,980万円 | 59万円/m2 | 1階 | 117.73m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約6,200万円 | 68万円/m2 | 2階 | 90.12m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,170万円60万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- マイキャッスル大森山王西
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m2 | 2階 | 54.89m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 96万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| オススメ | ナイスヒルズコート山王台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,920万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ハイホーム南馬込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 82万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,308万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | マイキャッスル大森山王西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。