3,816万円〜4,738万円
坪単価243万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセル三鷹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | 東 |
| 4階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 4階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 5階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 6階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 8階 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 9階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセル三鷹資産性スコア
4.21上位15%
レクセル三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセル三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル三鷹居住エリアの評価
レクセル三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円102万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
レクセル三鷹3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセル三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
レクセル三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.95㎡〜54.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.95m² | 4,396万円 | 5,192万円 |
レクセル三鷹売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円192〜214万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/01
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円156〜170万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円210〜232万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,828万円〜5,188万円212〜228万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
三鷹パークホームズ現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円255〜293万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
藤和シティコープ三鷹南II現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円214〜232万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ファミール三鷹グランデージ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。