小石川後楽園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,561万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 89.09m² | - |
| 402 | 1億3,000万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 403 | 1億3,193万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 93.37m² | - |
| 404 | 9,183万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 405 | 1億2,886万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 91.24m² | - |
| 406 | 1億951万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 407 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 408 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 409 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 410 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 74.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,561万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 89.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,000万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 91.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,193万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 93.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 65.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,886万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 91.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億951万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,768万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,719万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,157万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 74.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小石川後楽園パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
小石川後楽園パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川後楽園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,561万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 141万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川後楽園パークハウス口コミ(15件)
- お部屋5
鉄筋コンクリート造で夏は涼しく冬は暖かい
- 管理・お手入れ5
管理がしっかりしていて資産価値が落ちにくい
- 周辺環境4
シビックセンターが近く生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
小石川後楽園パークハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
小石川後楽園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川後楽園パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜148.76㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：30000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川後楽園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.81m² | 9,100万円 | 7,760万円 |
| 3LDK | 89.39m² | 1億1,767万円 | 1億1,009万円 |
| 4LDK | 130.01m² | 1億7,137万円 | 1億3,682万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円533〜586万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒルハイツ文京春日現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円499〜543万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
エニス小石川現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億6,550万円〜1億7,550万円615〜652万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
レジデンシア春日安藤坂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。