ハイツ鈴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ鈴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 南 |
| 2階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ鈴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ鈴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,043万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ鈴見マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ鈴見マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ鈴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ鈴見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.7㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ鈴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,044万円 | 1,655万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 2024/10
- 2023/12
- 2022/06
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- 2LDK
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- 2019/06
- 成約2,590万円39万円/m2
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- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2019/04
- 2017/04
- 2016/08
- 成約2,780万円41万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2016/07
- 成約2,670万円39万円/m2
- 67.17m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ロイヤルステージ石神井公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,810万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 2SLDK | レクセルマンション石神井公園 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約2,710万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.02m² | 2LDK | アクトピア石神井公園 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.95m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約750万円 | 40万円/m2 | 5階 | 18.66m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築28年 |
| 2017/04 | 成約689万円 | 35万円/m2 | 1階 | 19.34m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築26年 |
| 2016/08 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築18年 |
| 2016/07 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.17m² | 2SLDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
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石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：