シンシア日本橋新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シンシア日本橋新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.25m² - |
| 802 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 803 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 804 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.4万円/月 | 1K | 24.30m² - |
| 805 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.4万円/月 | 1K | 24.30m² - |
| 806 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10万円/月 | 1K | 21.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 24.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 21.43m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
シンシア日本橋新川売買履歴
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/01
- 2015/01
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約1,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 25.25m² | 1K | 築14年 |
| 2015/01 | 成約1,400万円 | 65万円/m² | 6階 | 21.43m² | 1K | 築13年 |
| 2001/04 | 新築3,300万円 | 65万円/m² | 10階 | 50.21m² | 1LDK | -- |
| 2001/04 | 新築2,960万円 | 67万円/m² | 10階 | 44.06m² | 1LDK | -- |
| 2001/04 | 新築2,980万円 | 64万円/m² | 10階 | 46.08m² | 1LDK | -- |
| 2001/04 | 新築2,090万円 | 97万円/m² | 9階 | 21.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシンシア日本橋新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,530万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億450万円 | 157万円/m² | 1階 | 66.27m² | 1LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築29年 |
| オススメ | シンシア日本橋新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 4階 | 77.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ茅場町 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 12階 | 67.86m² | 3LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア日本橋新川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 25.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 10万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 22.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/12
- 9.7万円/月
- 21.43m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 25.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/07
- 10.7万円/月
- 21.43m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/07
- 11.4万円/月
- 22.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 21.4m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 7階 | 25.25m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 5階 | 24.3m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 2階 | 22.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 9.7万円/月 | 9階 | 21.43m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 4階 | 24.3m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 5階 | 25.25m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 10.7万円/月 | 9階 | 21.43m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 11.4万円/月 | 3階 | 22.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア日本橋新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア日本橋新川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円87万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア日本橋新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
防災・安全性
3茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア日本橋新川マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
シンシア日本橋新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア日本橋新川（シンシアにほんばししんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.43㎡〜50.21㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア日本橋新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.55m² | 2,065万円 | 3,000万円 |
| 1LDK | 46.08m² | 4,561万円 | 7,215万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
シンシア日本橋新川の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。