※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,142万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
教育環境
浦安
浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
子育て環境
江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
建物名 | サマックス・オーシャン |
---|---|
住所 | 東京都江戸川区江戸川4丁目23-2 |
アクセス | |
築年数 | 築32年 |
階建(総戸数) | 2階建(-部屋) |
建築構造 | 木造 |
専有面積 | 22.3㎡〜22.3㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 一之江駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 22.3m² | 1,142万円 | 1,265万円 |
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/11 | 成約4,180万円 | 51万円/m2 | 2階 | 81.18m² | 1LDK | リノア瑞江 | 築31年 |
2022/01 | 成約3,120万円 | 46万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ一之江グランコート | 築27年 |
2020/10 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 4LDK | コスモ一之江グランコート | 築25年 |
2020/05 | 成約2,748万円 | 47万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 2LDK | コスモ一之江グランコート | 築25年 |
2020/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.51m² | 2LDK | ウッディバレー江戸川 | 築28年 |
2018/10 | 成約2,550万円 | 37万円/m2 | 5階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ一之江グランコート | 築23年 |
2018/09 | 成約940万円 | 25万円/m2 | -- | 36.24m² | 1LDK | ウッディバレー江戸川 | 築27年 |
2012/02 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | グランコート瑞江 | 築16年 |
2008/05 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 2LDK | コスモ一之江グランコート | 築13年 |
2007/06 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 40.10m² | 1DK | ウッディバレー江戸川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。