サンテラス鹿浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンテラス鹿浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | - |
| 4階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
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サンテラス鹿浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス鹿浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス鹿浜マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
資産性
谷在家
5谷在家駅周辺のマンション価格は過去7年で44％以上上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテラス鹿浜マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でPC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
サンテラス鹿浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス鹿浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜5丁目30-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス鹿浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.31m² | 2,952万円 | 4,498万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 成約1,980万円26万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2024/08
- 2024/02
- 成約2,860万円45万円/m2
- 63.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- エンゼルハイム鹿浜第11
- 2022/07
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エンゼルハイム鹿浜第11
- 2022/04
- 成約2,190万円29万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2021/12
- 2021/08
- 2021/07
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- エンゼルハイム鹿浜第11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 10階 | 58.29m² | 2LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 6階 | 63.09m² | 2LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2021/12 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第10 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,290万円 | 43万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 1SLDK | ジョイム鹿浜 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.78m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.01m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.55m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。