藤和シティコープ三郷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ三郷公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.67m² | - |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南 |
| 2階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南東 |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.67m² | - |
| 5階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.67m² | - |
| 6階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.67m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ三郷公園販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ三郷公園資産性スコア
2.81
藤和シティコープ三郷公園の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ三郷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ三郷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ三郷公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ三郷公園マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5保育園や公園が近く子育てしやすい環境
買い物・飲食店充実度
3必要最低限の飲食店があり日常生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
金町
5金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。
住みやすさ
金町
5駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ三郷公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
藤和シティコープ三郷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ三郷公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ三郷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.67m² | 1,970万円 | 2,209万円 |
| 3LDK | 58.84m² | 1,933万円 | 4,585万円 |
藤和シティコープ三郷公園売買履歴
- 2024/12
- 成約1,698万円29万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/03
- 成約1,740万円30万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2016/06
- 成約640万円10万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2012/09
- 成約800万円15万円/m2
- 53.15m²
- 3DK
- 6階
- 当時築19年
- 2011/10
- 成約840万円14万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 6階
- 当時築18年
- 2011/02
- 成約960万円17万円/m2
- 54.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 2006/07
- 成約950万円15万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2002/08
- 成約1,200万円18万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 1999/08
- 成約1,400万円25万円/m2
- 56.00m²
- 3DK
- --
- 当時築6年
- 1999/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,698万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.12m² | 3DK | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 3DK | 築30年 |
| 2016/06 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 1階 | 60.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/09 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 6階 | 53.15m² | 3DK | 築19年 |
| 2011/10 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 6階 | 57.12m² | 3DK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 4階 | 54.68m² | 3DK | 築17年 |
| 2006/07 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 5階 | 63.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | -- | 56.00m² | 3DK | 築6年 |
| 1999/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 成約800万円11万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ライオンズマンションみさと公園
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.78m² | 2SLDK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | モアステージ水元公園 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築31年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.16m² | 3LDK | ライオンズマンションみさと公園 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープみさと公園 II | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.86m² | 3LDK | 三郷ガーデンハウス | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 1階 | 64.78m² | 2SLK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.62m² | 1SDK | ライオンズマンションみさと公園 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | メゾンエクレーレ水元公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 6階 | 69.16m² | 3LDK | ライオンズマンションみさと公園 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高州の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サーパス三郷
1,990万円- 3LDK
- 69.40m²
- 6階/8階建